307 325
₽Район Екатеринбурга · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в монолитных домах, Парковый
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Парковый обходится в 307 325 ₽ за метр — на 106 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 307 325 ₽ здесь, 219 346 ₽ в среднем по району — дороже на 40,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 164 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 307 325 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 105,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 21,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,8 млн ₽, ещё четверть дороже 23,7 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 157 329 | — | — | — | 10 / 2 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 251 297 | — | — | — | 5 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 306 417 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +7,4 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Центр | дешевле | 216 043 | −1,5 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дешевле | 200 398 | −8,6 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −10,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о двухкомнатных в монолитных домах Паркового
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает сочетание «монолит» и «две комнаты»?
Здесь готовые двухкомнатные с меткой «Парковый» в домах, названных монолитными. Страница не описывает качество строительства каждого здания. Для понравившейся квартиры материал и состояние корпуса лучше проверить по документам дома.
Можно ли сравнить две квартиры только по цене метра?
Нет. У двухкомнатных бывает разная общая площадь и планировка. Чтобы сравнить предложения, сопоставьте полную цену, план и метраж каждой выбранной квартиры, а не только общий ориентир квадратного метра, если он рассчитан.
Где есть трамвайный ориентир?
На Тверитина у детского сада № 364 проходят трамвайные маршруты. Эта информация помогает искать остановку для дома на Тверитина, но метка «Парковый» охватывает и другие улицы; точный путь зависит от адреса.
Где находятся школа и сад?
Гимназия № 40 работает на Мичурина, 181, сад № 364 — на Тверитина, 6. Если двухкомнатная нужна семье, закрепление за гимназией и возможность приёма в сад нужно проверить отдельно для выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы