267 390
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Парковый
Квадратный метр в новостройках в районе Парковый стоит 267 390 ₽ — на 54 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 22 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 267 390 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 53,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6,3 млн ₽. В расчёте 22 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 270 609 | +1,2 | — | — | — | 350 / 0 | B |
| Вокзальный | дешевле | 235 139 | −12,1 | — | — | — | 458 / 0 | B |
| Автовокзал | дешевле | 215 788 | −19,3 | — | — | — | 1 885 / 0 | B |
| Втузгородок | дешевле | 206 894 | −22,6 | — | — | — | 1 731 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Парковый: обжитые кварталы у Мичурина и Тверитина, два парка и городские маршруты.
Частые вопросы о жилье в Парковом
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроена жилая застройка Паркового?
Улицы Мичурина и Тверитина образуют обжитые жилые кварталы рядом с парком Маяковского. На Тверитина есть дома разных периодов, включая современный квартал у дома 41; рядом с более ранней застройкой работают гимназия и детский сад. Один новый комплекс не описывает весь Парковый.
Какие варианты общественного транспорта есть у Тверитина?
На Тверитина проходят трамвайные маршруты; у детского сада № 364 на Тверитина, 6 есть и автобусное сообщение. Для кварталов ближе к Мичурина и к Ткачей остановки различаются. Парковый — часть городской уличной сети, но метка не обещает одинаковый путь от любого дома до остановки.
Какие школа и сад есть у Мичурина и Тверитина?
Муниципальная гимназия № 40 находится на Мичурина, 181, а детский сад № 364 — на Тверитина, 6. Близость этих адресов помогает сравнить кварталы, но не даёт автоматического места ребёнку.
Где находится взрослая государственная поликлиника?
Поликлиническое отделение ЦГКБ № 1 работает на Декабристов, 15. Улица относится к более центральной части Октябрьского района; прикрепление конкретного дома в Парковом по одной метке страницы не определяется.
Чем отличаются два прогулочных места рядом с Парковым?
Парк Маяковского на Мичурина, 230 сочетает лесные дорожки, пруд, детские и спортивные зоны с аттракционами. Парк имени Павлика Морозова находится между Белинского, Луначарского и Народной Воли: это отдельная охраняемая зелёная территория ближе к центральным кварталам. Маршрут к ним зависит от расположения дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы