190 889
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Шарташский рынок
Квадратный метр в новостройках в районе Шарташский рынок стоит 190 889 ₽ — на 9,6 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 938 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 190 889 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 9,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Шарташский рынок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 938 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,3 млн | — | 195 943 | — | 342 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,5 млн | — | 192 680 | — | 332 / 0 |
| Трёхкомнатные | 14 млн | — | 175 002 | — | 75 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 222 539152 объявления | 195 572161 объявление | 188 40130 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Шарташский рынок — 9-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Шарташский рынок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | дороже | 196 212 | +2,8 | — | — | — | 907 / 0 | B |
| Ленинский | дороже | 193 000 | +1,1 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Ботанический | дороже | 192 417 | +0,8 | — | — | — | 77 / 0 | B |
| Юго-Западный | дешевле | 189 725 | −0,6 | — | — | — | 2 102 / 0 | B |
| Сибирский | дешевле | 188 703 | −1,1 | — | — | — | 443 / 0 | B |
| ВИЗ | дешевле | 188 332 | −1,3 | — | — | — | 3 731 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках у Шарташского рынка
Название связано с рынком на Восточной; железнодорожная станция Шарташ и Шарташский лесопарк не означают пешую близость каждого дома под этой меткой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроено жильё у Шарташского рынка?
Рынок находится на Восточной, 15а у улицы Куйбышева со сложившейся жилой застройкой. Новое строительство на Восточной у Тверитина расположено в другой части улицы. Поэтому жильё у рынка и у этой строительной площадки может отличаться окружением; название территории не определяет путь от конкретного дома до рынка.
Где покупать продукты у Шарташского рынка?
Шарташский рынок находится на Восточной, 15а. На его площадке продают овощи, фрукты и фермерские продукты; ассортимент и режим отдельного продавца стоит уточнять перед поездкой.
Где находится гимназия № 40?
Гимназия № 40 работает на Мичурина, 181. Для семьи это конкретный школьный адрес, но название территории в объявлении не подтверждает закрепление выбранного дома за гимназией.
Можно ли ездить со станции Шарташ на электричке?
Станция Шарташ входит в городскую тарифную зону пригородных поездов. Но станция и рынок на Восточной — разные ориентиры: проверьте путь к платформе от своего дома. Рейсы меняются; например, в феврале 2026 года один из маршрутов от Шарташа сократили.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Шарташский рынок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы