212 439
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Автовокзал
В монолитных домах в районе Автовокзал метр стоит 212 439 ₽ — на 42 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 886 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц886₽Аренда приносит в год5,0%Окупится за года20,0
В расчёте — 165 объявлений о продаже и 51 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Автовокзал
- Цена за метр 212 439 ₽ здесь, 192 715 ₽ в среднем по району — дороже на 10,2 %
- Аренда за метр в месяц 886 ₽ здесь, 855 ₽ в среднем по району — дороже на 3,7 %
- Окупится за 20,0 года здесь, 18,8 года в среднем по району — дольше на 1,2 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 212 439 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 42,1 %
- Аренда за метр в месяц 886 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 7,3 %
- Окупится за 20,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 4,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автовокзал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,3 млн ₽, ещё четверть дороже 17,5 млн ₽. В расчёте 165 объявлений.Аренда в месяц 47 113 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 36 000 ₽, ещё четверть дороже 58 500 ₽. В расчёте 51 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,7 млн | 38 625 | 216 032 | 5,1 | 41 / 21 |
| Двухкомнатные | 13,5 млн | 50 000 | 213 162 | 4,6 | 52 / 17 |
| Трёхкомнатные | 17,6 млн | 88 000 | 203 628 | 5,6 | 50 / 8 |
| Четырёхкомнатные | 18,2 млн | — | 159 284 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 216 032 | 915 | 5,1 | 19,7 | 41 / 21 | A |
| Двухкомнатные | 213 162 | 813 | 4,6 | 21,8 | 52 / 17 | A |
| Трёхкомнатные | 203 628 | 944 | 5,6 | 18,0 | 50 / 8 | A |
| Четырёхкомнатные | 159 284 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автовокзал — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автовокзал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 216 043 | +12,1 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дороже | 200 398 | +4,0 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дороже | 195 941 | +1,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −2,0 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дешевле | 188 917 | −2,0 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Верх-Исетский | дешевле | 183 458 | −4,8 | — | — | — | 10 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Автовокзал
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнаты в монолите?
Материал известен, размер открыт. Определите план и сравните полные цены.
Что проверить отдельно?
Обслуживание дома и маршрут к нужному автовокзалу.
Где находится «Чкаловская»?
Метрополитен указывает действующую станцию «Чкаловская» на своей линии. От конкретной квартиры до нужного входа маршрут уточняйте по адресу, а не по жилой метке Автовокзала.
Где расположен «Мегаполис»?
ТРЦ указывает 8 Марта, 149 рядом с остановкой «Южный автовокзал» и метро «Чкаловская». Для выбранного дома оцените отдельный маршрут; вся метка не означает соседство с ТРЦ.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автовокзал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы