192 715
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Автовокзал
Квадратный метр в готовом жилье в районе Автовокзал стоит 192 715 ₽ — на 29 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 855 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц855₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,8
В расчёте — 381 объявление о продаже и 181 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 192 715 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 28,9 %
- Аренда за метр в месяц 855 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 3,5 %
- Окупится за 18,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 3,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автовокзал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 16 млн ₽. В расчёте 381 объявление.Аренда в месяц 41 111 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 33 000 ₽, ещё четверть дороже 53 000 ₽. В расчёте 181 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,4 млн | 39 899 | 199 272 | 5,7 | 104 / 76 |
| Двухкомнатные | 11,5 млн | 41 263 | 185 675 | 4,9 | 126 / 62 |
| Трёхкомнатные | 16,3 млн | 66 667 | 187 568 | 4,6 | 99 / 22 |
| Четырёхкомнатные | 19,6 млн | — | 154 915 | — | 24 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 178 17314 объявлений | 161 92725 объявлений | 139 15112 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 189 80733 объявления | 155 29730 объявлений | 156 64723 объявления | 152 86912 объявлений | — |
| Монолитные дома | 216 03241 объявление | 213 16252 объявления | 203 62850 объявлений | 159 2845 объявлений | — |
| Блочные дома | 198 3556 объявлений | 187 2075 объявлений | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 77914 объявлений | 70625 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 84833 объявления | 70030 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 91541 объявление | 81352 объявления | 94450 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 8456 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 5,214 объявлений | 5,225 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 5,433 объявления | 5,430 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 5,141 объявление | 4,652 объявления | 5,650 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 5,16 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 19,114 объявлений | 19,125 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 18,733 объявления | 18,530 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 19,741 объявление | 21,852 объявления | 18,050 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 19,66 объявлений | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автовокзал — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автовокзал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 216 043 | +12,1 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дороже | 200 398 | +4,0 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дороже | 195 941 | +1,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −2,0 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дешевле | 188 917 | −2,0 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Верх-Исетский | дешевле | 183 458 | −4,8 | — | — | — | 10 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о жилье у Автовокзала
Автовокзал здесь — местная метка жилья у южного транспортного узла Екатеринбурга, а не название административного района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает название «Автовокзал» на этой странице?
Это местное обозначение жилья у Южного автовокзала, а не отдельный административный район. У транспортного узла есть сложившиеся улицы; часть жилых кварталов «Юг — Центр» была построена уже к 2012 году. Возраст дома и обстановку у него стоит оценивать по конкретному адресу.
Как здесь пользоваться метро и междугородними автобусами?
Станция метро «Чкаловская» находится рядом с остановкой «Южный автовокзал» на улице 8 Марта. При выборе квартиры для регулярных поездок проверьте путь от конкретного дома и место отправления нужного автобуса: у Екатеринбурга есть и другой автовокзал.
Какие занятия для детей есть поблизости?
На Щорса, 80А работает муниципальный Дом детского творчества имени Е. Е. Дерягиной. Это дополнительные занятия, а не общеобразовательная школа. Закреплённую школу для первого класса проверяют по действующему адресному перечню; наличие учреждения рядом само по себе не даёт права на приём.
Куда обращаться за стоматологической помощью?
Свердловская областная стоматологическая поликлиника указывает взрослое отделение на Щорса, 34 и детское на 8 Марта, 123. Это адреса стоматологии; поликлинику общей медицинской помощи для конкретного дома нужно проверять отдельно.
Где рядом посмотреть кино и сделать покупки?
ТРЦ «Мегаполис» находится на 8 Марта, 149, возле «Чкаловской»; в нём работает кинотеатр «Киномакс». Для дома на другой улице путь до торгового центра лучше проверить отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автовокзал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы