203 628
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах, Автовокзал
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Автовокзал обходится в 203 628 ₽ за метр — на 36 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 944 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц944₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года18,0
В расчёте — 50 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Автовокзал
- Цена за метр 203 628 ₽ здесь, 192 715 ₽ в среднем по району — дороже на 5,7 %
- Аренда за метр в месяц 944 ₽ здесь, 855 ₽ в среднем по району — дороже на 10,5 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 18,8 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 203 628 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 36,2 %
- Аренда за метр в месяц 944 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 14,3 %
- Окупится за 18,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 2,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автовокзал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 17,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,6 млн ₽, ещё четверть дороже 21,4 млн ₽. В расчёте 50 объявлений.Аренда в месяц 88 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 74 999 ₽, ещё четверть дороже 106 000 ₽. В расчёте 8 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 139 151 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 156 647 | — | — | — | 23 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 4 / 5 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 216 032 | 915 | 5,1 | 19,7 | 41 / 21 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 213 162 | 813 | 4,6 | 21,8 | 52 / 17 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 159 284 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автовокзал — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автовокзал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 216 043 | +12,1 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дороже | 200 398 | +4,0 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дороже | 195 941 | +1,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −2,0 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дешевле | 188 917 | −2,0 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Верх-Исетский | дешевле | 183 458 | −4,8 | — | — | — | 10 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в монолитных домах, Автовокзал
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в монолитной трёхкомнатной?
Проверьте спальни, общую зону, санузлы и полную цену.
Достаточно ли названия материала?
Нет. Расходы и ремонт общих систем нужно проверять по адресу.
Где проходят дополнительные детские занятия?
Муниципальный Дом детского творчества на Щорса, 80А проводит дополнительные занятия. Программу и дорогу от выбранного адреса уточняйте у учреждения.
Одинаковы ли дома под меткой Автовокзал?
Нет. Городской отчёт описывает жилые площади проекта «Юг — Центр», введённые к 2012 году; это лишь пример одной части. Год и состояние выбранного здания проверяйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автовокзал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы