Квадролог

Район Екатеринбурга · трёхкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные квартиры, Автовокзал

Трёхкомнатная квартира в районе Автовокзал обходится в 187 568 ₽ за метр — на 25 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 723 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    187 568
    ₽
  • Аренда за метр
    723
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,6
    года

В расчёте — 99 объявлений о продаже и 22 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Автовокзал

  • Цена за метр 187 568 ₽ здесь, 192 715 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,7 %
  • Аренда за метр в месяц 723 ₽ здесь, 855 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,4 %
  • Окупится за 21,6 года здесь, 18,8 года в среднем по району — дольше на 2,8 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 187 568 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 25,4 %
  • Аренда за метр в месяц 723 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 12,5 %
  • Окупится за 21,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 6,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автовокзал.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    16,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,6 млн ₽, ещё четверть дороже 19 млн ₽. В расчёте 99 объявлений.
  • Аренда в месяц
    66 667 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 46 250 ₽, ещё четверть дороже 87 499 ₽. В расчёте 22 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Трёхкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Трёхкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 139 151 — — — 12 / 2 B
Кирпичные дома 156 647 — — — 23 / 3 B
Монолитные дома 203 628 944 5,6 18,0 50 / 8 A
Блочные дома — — — — 4 / 5 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Автовокзал — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга

Автовокзал на карте Екатеринбурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

АвтовокзалБотаническийЛенинскийОктябрьскийПарковыйЦентрЮго-Западный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 215 788 ₽ за метр, 1 885 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Автовокзал% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Центр дороже 216 043 +12,1 1 017 5,7 17,7 503 / 250 A
Чкаловский дороже 200 398 +4,0 — — — 14 / 3 B
Вокзальный дороже 195 941 +1,7 918 5,6 17,8 44 / 21 A
Октябрьский дешевле 188 942 −2,0 955 6,1 16,5 109 / 69 A
Сибирский дешевле 188 917 −2,0 1 176 7,5 13,4 36 / 18 A
Верх-Исетский дешевле 183 458 −4,8 — — — 10 / 3 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, Автовокзал

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать трёхкомнатную?

Сравните спальни, общую зону, санузлы и полную цену.

Что узнать о доме для семьи?

Конструкцию, лифты, сети и ежедневный маршрут от точного адреса.

Где проходят дополнительные детские занятия?

Муниципальный Дом детского творчества на Щорса, 80А проводит дополнительные занятия. Программу и дорогу от выбранного адреса уточняйте у учреждения.

Одинаковы ли дома под меткой Автовокзал?

Нет. Городской отчёт описывает жилые площади проекта «Юг — Центр», введённые к 2012 году; это лишь пример одной части. Год и состояние выбранного здания проверяйте по адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автовокзал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.