161 927
₽Район Екатеринбурга · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Автовокзал
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Автовокзал обходится в 161 927 ₽ за метр — на 8,3 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 706 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц706₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,1
В расчёте — 25 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Автовокзал
- Цена за метр 161 927 ₽ здесь, 192 715 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,0 %
- Аренда за метр в месяц 706 ₽ здесь, 855 ₽ в среднем по району — дешевле на 17,4 %
- Окупится за 19,1 года здесь, 18,8 года в среднем по району — дольше на 0,3 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 161 927 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 8,3 %
- Аренда за метр в месяц 706 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 14,5 %
- Окупится за 19,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 4,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Автовокзал.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,3 млн ₽. В расчёте 25 объявлений.Аренда в месяц 38 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 34 000 ₽, ещё четверть дороже 41 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 155 297 | 700 | 5,4 | 18,5 | 30 / 17 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 213 162 | 813 | 4,6 | 21,8 | 52 / 17 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 187 207 | — | — | — | 5 / 4 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | 178 173 | 779 | 5,2 | 19,1 | 14 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 139 151 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Автовокзал — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Автовокзал% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 216 043 | +12,1 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дороже | 200 398 | +4,0 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дороже | 195 941 | +1,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −2,0 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дешевле | 188 917 | −2,0 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Верх-Исетский | дешевле | 183 458 | −4,8 | — | — | — | 10 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, Автовокзал
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в панельной двухкомнатной?
Изоляцию комнат, кухню, санузел и полную стоимость.
Что выяснить о здании?
Серию, ремонт стыков и инженерных сетей.
Где расположен лицей № 3?
Муниципальный лицей указывает Щорса, 114 и «Чкаловскую» как транспортный ориентир. Школьное закрепление выбранного дома сверяйте по действующему адресному перечню.
Какой автовокзал имеется в виду?
Южный автовокзал расположен на 8 Марта, 145. Северный находится на Вокзальной, 15А; перед поездкой сверяйте пункт отправления в билете и дорогу от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Автовокзал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы