175 123
₽Город · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах Екатеринбурга
Однокомнатная квартира в монолитном доме в Екатеринбурге обходится в 175 123 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 823 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц823₽Аренда приносит в год5,6%Окупится за года17,7
В расчёте — 624 объявления о продаже и 263 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 175 123 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 17,1 %
- Аренда за метр в месяц 823 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 0,4 %
- Окупится за 17,7 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 2,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Екатеринбургу.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,4 млн ₽. В расчёте 624 объявления.Аренда в месяц 32 669 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 263 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 150 973 | 824 | 6,5 | 15,3 | 214 / 106 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 150 023 | 845 | 6,8 | 14,8 | 310 / 158 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 151 984 | 781 | 6,2 | 16,2 | 90 / 57 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 165 853 | 768 | 5,6 | 18,0 | 705 / 190 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 159 204 | 722 | 5,4 | 18,4 | 517 / 60 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 162 361 | 809 | 6,0 | 16,7 | 81 / 9 | A |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 263 109 | — | — | — | 20 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Екатеринбурга
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Компрессорный
- Чкаловский
- Кольцово
- Мичуринский поселок
- Исток
- Рудный
- Садовый поселок
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 8. На карте — Екатеринбург без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы об однокомнатных в монолитных домах Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что задано у монолитной однокомнатной?
Готовое жильё с одной комнатой и монолитной пометкой дома; район, площадь и план не ограничены. Для выбора квартиры смотрите чертёж, полную цену и технические сведения выбранного адреса.
Достаточно ли материала для оценки ремонта?
Нет. Монолитная пометка не сообщает отделку квартиры и состояние инженерных систем дома. У выбранной однокомнатной уточните год, проведённые работы и фактическое состояние помещения.
Где есть городская электричка?
В зоне единого тарифа перевозчик называет ВИЗ, Екатеринбург-Сортировочный, Шарташ, Кольцово и Аэропорт Кольцово. Для выбранной квартиры проверьте подходящую остановку и действующее расписание по её адресу.
Какие прогулочные места есть в разных частях города?
На востоке находится Шарташский лесной парк с озером; в Академическом расположены Преображенский парк и Юго-Западный лесопарк. Маршрут до удобного входа следует смотреть от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой