151 984
₽Город · однокомнатные в блочных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в блочных домах Екатеринбурга
Однокомнатная квартира в блочном доме в Екатеринбурге обходится в 151 984 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 781 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц781₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,2
В расчёте — 90 объявлений о продаже и 57 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 151 984 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 1,6 %
- Аренда за метр в месяц 781 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 5,4 %
- Окупится за 16,2 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Екатеринбургу.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 90 объявлений.Аренда в месяц 31 789 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 57 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 150 973 | 824 | 6,5 | 15,3 | 214 / 106 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 150 023 | 845 | 6,8 | 14,8 | 310 / 158 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 175 123 | 823 | 5,6 | 17,7 | 624 / 263 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 121 023 | 673 | 6,7 | 15,0 | 126 / 42 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 114 173 | 648 | 6,8 | 14,7 | 120 / 30 | A |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | 161 962 | — | — | — | 18 / 4 | B |
| Пять комнат и больше в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Екатеринбурга
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в блочных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Компрессорный
- Чкаловский
- Кольцово
- Мичуринский поселок
- Исток
- Рудный
- Садовый поселок
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 25. На карте — Екатеринбург без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы об однокомнатных в блочных домах Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что задают блок и одна комната?
Фильтры оставляют готовые однокомнатные в домах с блочной пометкой по всему городу. Площадь и план кухни этим не определены; сверяйте собственный адрес, квартиру и документы дома.
Можно ли по блочной метке понять стены?
Нет. Она не подтверждает вид блоков, устройство наружных стен или состояние здания. У выбранной однокомнатной запросите технические сведения и осмотрите помещение; цена метра этих свойств не показывает.
Где есть городская электричка?
В зоне единого тарифа перевозчик называет ВИЗ, Екатеринбург-Сортировочный, Шарташ, Кольцово и Аэропорт Кольцово. Для выбранной квартиры проверьте подходящую остановку и действующее расписание по её адресу.
Почему возраст дома нужно смотреть по адресу?
На Уралмаше жильё строили в разные десятилетия прошлого века, а Академический развивается новыми кварталами. Даже внутри одной части города возраст соседних зданий может различаться; проверьте документы выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой