425 602
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Строгино
Квадратный метр в готовом жилье в районе Строгино стоит 425 602 ₽ — на 10 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 493 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 493₽Аренда приносит в год4,2%Окупится за года23,8
В расчёте — 155 объявлений о продаже и 97 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 425 602 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 10,5 %
- Аренда за метр в месяц 1 493 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 19,2 %
- Окупится за 23,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Строгино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 22,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,5 млн ₽, ещё четверть дороже 27,4 млн ₽. В расчёте 155 объявлений.Аренда в месяц 73 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 63 000 ₽, ещё четверть дороже 85 000 ₽. В расчёте 97 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 17,3 млн | 59 045 | 472 334 | 4,0 | 41 / 32 |
| Двухкомнатные | 21,5 млн | 77 813 | 422 355 | 4,2 | 48 / 48 |
| Трёхкомнатные | 27,3 млн | 105 000 | 403 917 | 4,0 | 50 / 14 |
| Четырёхкомнатные | 40,8 млн | — | 429 870 | — | 11 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 465 23130 объявлений | 421 47738 объявлений | 394 09540 объявлений | 379 6887 объявлений | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 543 7677 объявлений | 395 1186 объявлений | 517 10410 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 1 53130 объявлений | 1 42138 объявлений | 1 34140 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 1 6197 объявлений | 1 4926 объявлений | 1 34710 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 3,930 объявлений | 4,038 объявлений | 4,140 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 3,67 объявлений | 4,56 объявлений | 3,110 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 25,330 объявлений | 24,738 объявлений | 24,540 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 28,07 объявлений | 22,16 объявлений | 32,010 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Строгино — 60-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Метро Строгино
Дома вокруг станции: 432 361 ₽ за метр, 150 объявлений о продаже и 96 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 558 525 ₽ за метр, 158 объявлений о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Строгино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Зюзино | дороже | 445 833 | +4,8 | 1 621 | 4,4 | 22,9 | 150 / 138 | A |
| Можайский | дороже | 442 580 | +4,0 | 1 791 | 4,9 | 20,6 | 421 / 274 | A |
| Богородское | дороже | 428 071 | +0,6 | 1 700 | 4,8 | 21,0 | 270 / 134 | A |
| Москворечье-Сабурово | дешевле | 422 725 | −0,7 | 1 476 | 4,2 | 23,9 | 127 / 72 | A |
| Метрогородок | дешевле | 420 876 | −1,1 | 1 881 | 5,4 | 18,6 | 81 / 85 | A |
| Солнцево | дешевле | 419 115 | −1,5 | 1 712 | 4,9 | 20,4 | 408 / 380 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Строгино, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой выход метро «Строгино» ведёт к улице Твардовского?
Выход №7 ведёт на Таллинскую улицу, к Строгинскому бульвару, 30 и улице Твардовского. К улице Кулакова направляет выход №2.
Где в Строгине гулять у Москвы-реки?
В районе находятся Строгинская и Кировская поймы. Они входят в систему природных территорий у Москвы-реки рядом с парком «Москворецкий».
Где работает библиотека №248?
Подразделение 2 библиотеки №248 находится на улице Маршала Катукова, 11к2. Здесь можно брать книги и записывать детей на занятия.
Где находится культурный центр «Строгино»?
Главная площадка центра работает на улице Маршала Катукова, 8. У центра есть и другие адреса в районе; место конкретного занятия или концерта указано в его афише.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · СЗАООткуда взяты названия и границы районов · проверено