Квадролог

Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Воронцовская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Воронцовская стоит 600 460 ₽ — на 26 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 639 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    600 460
    ₽
  • Аренда за метр
    2 639
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,3
    %
    в год
  • Окупится за
    19,0
    года

В расчёте — 138 объявлений о продаже и 46 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 600 460 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 26,3 %
  • Аренда за метр в месяц 2 639 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 42,8 %
  • Окупится за 19,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 2,5 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Воронцовская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    37,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29,2 млн ₽, ещё четверть дороже 51,4 млн ₽. В расчёте 138 объявлений.
  • Аренда в месяц
    115 067 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 90 000 ₽, ещё четверть дороже 161 250 ₽. В расчёте 46 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 24,8 млн 107 500 608 952 5,0 24 / 13
Двухкомнатные 35,7 млн 131 667 632 393 4,8 43 / 20
Трёхкомнатные 44,2 млн 180 000 592 466 3,5 46 / 7
Четырёхкомнатные 65,3 млн — 558 045 — 12 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 487 1795 объявлений 450 7336 объявлений — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома 648 29413 объявлений 708 89127 объявлений 601 39136 объявлений 558 04512 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Воронцовская — 7-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Воронцовская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВоронцовскаяКалужскаяНоваторская, Большая кольцевая линияНовые ЧерёмушкиУниверситет Дружбы Народов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 611 539 ₽ за метр, 45 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Большой кольцевой линии

Станции Большой кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Воронцовская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Хорошёвская 727 407 +21,1 2 639 4,4 23,0 25 / 29 A
Терехово 696 352 +16,0 3 173 5,5 18,3 514 / 99 A
ЦСКА 680 817 +13,4 2 333 4,1 24,3 143 / 95 A
Электрозаводская, Большая кольцевая линия 625 660 +4,2 1 874 3,6 27,8 52 / 15 A
Нагатинский Затон 625 232 +4,1 2 165 4,2 24,1 42 / 42 A
Аминьевская 624 171 +3,9 2 589 5,0 20,1 436 / 320 A
Воронцовская 600 460 0 2 639 5,3 19,0 138 / 46 A
Марьина Роща, Большая кольцевая линия 594 816 −0,9 3 023 6,1 16,4 26 / 7 A
Петровский Парк 566 991 −5,6 2 179 4,6 21,7 72 / 51 A
Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия 560 244 −6,7 1 706 3,7 27,4 37 / 21 A
Рижская, Большая кольцевая линия 550 021 −8,4 1 953 4,3 23,5 17 / 6 A
Проспект Вернадского, Большая кольцевая линия 542 949 −9,6 1 811 4,0 25,0 13 / 23 A
Давыдково 532 122 −11,4 2 089 4,7 21,2 190 / 126 A
Народное Ополчение 513 675 −14,5 2 197 5,1 19,5 219 / 121 A
Нижегородская 502 291 −16,3 2 121 5,1 19,7 28 / 29 A
Мнёвники 487 240 −18,9 1 820 4,5 22,3 63 / 24 A
Новаторская, Большая кольцевая линия 485 321 −19,2 1 769 4,4 22,9 93 / 85 A
Лефортово 477 813 −20,4 1 968 4,9 20,2 16 / 16 A
Сокольники, Большая кольцевая линия 464 185 −22,7 1 596 4,1 24,2 42 / 30 A
Каховская 457 322 −23,8 1 647 4,3 23,1 43 / 41 A
Савёловская, Большая кольцевая линия 454 006 −24,4 2 144 5,7 17,6 36 / 13 A
Зюзино 451 021 −24,9 1 643 4,4 22,9 126 / 86 A
Кленовый бульвар 446 867 −25,6 1 534 4,1 24,3 40 / 33 A
Варшавская 444 764 −25,9 1 702 4,6 21,8 79 / 57 A
Каширская, Большая кольцевая линия 440 873 −26,6 — — — 11 / 2 B
Кунцевская, Большая кольцевая линия 403 986 −32,7 2 040 6,1 16,5 26 / 31 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о готовом жилье у метро «Воронцовская»

Пересадка на радиальную линию, парк усадьбы, культурный центр и библиотека.

Опубликовано 6 октября 2026 года
На какую радиальную линию можно пересесть с «Воронцовской»?

«Воронцовская» относится к Большой кольцевой линии. Через переход доступна «Калужская» Калужско-Рижской линии.

Где погулять среди прудов и исторических построек?

Для прогулки подойдёт парк усадьбы Воронцово. На его территории есть каскад прудов и исторические флигели; парк открыт круглосуточно.

Где находится культурный центр «Меридиан»?

Основное здание «Меридиана» расположено на Профсоюзной улице, 61. Там проходят концерты, выставки и занятия; актуальную программу публикует сам центр.

Какая библиотека обслуживает детей и взрослых на улице Обручева?

Библиотека № 188 находится на улице Обручева, 24. Помимо выдачи книг, в ней есть краеведческий отдел.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Воронцовская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Воронцовская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.