Квадролог

Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Мнёвники

Квадратный метр в готовом жилье у метро Мнёвники стоит 487 240 ₽ — на 2,5 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 820 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    487 240
    ₽
  • Аренда за метр
    1 820
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,3
    года

В расчёте — 63 объявления о продаже и 24 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 487 240 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 2,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 820 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 1,5 %
  • Окупится за 22,3 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Мнёвники.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    27,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,9 млн ₽, ещё четверть дороже 52,2 млн ₽. В расчёте 63 объявления.
  • Аренда в месяц
    89 167 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 76 500 ₽, ещё четверть дороже 150 000 ₽. В расчёте 24 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 18,4 млн 76 500 504 734 4,4 15 / 10
Двухкомнатные 23,8 млн — 458 242 — 14 / 4
Трёхкомнатные 35,7 млн 150 000 445 962 3,9 17 / 10
Четырёхкомнатные 63 млн — 606 128 — 10 / 0
Пять комнат и больше 69 млн — 431 250 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 495 84510 объявлений — 386 3997 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — 472 3656 объявлений 682 7165 объявлений 698 7426 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Мнёвники — 16-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Мнёвники на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МнёвникиНародное Ополчение Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 881 391 ₽ за метр, 75 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Большой кольцевой линии

Станции Большой кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Мнёвники% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Хорошёвская 727 407 +49,3 2 639 4,4 23,0 25 / 29 A
Терехово 696 352 +42,9 3 173 5,5 18,3 514 / 99 A
ЦСКА 680 817 +39,7 2 333 4,1 24,3 143 / 95 A
Электрозаводская, Большая кольцевая линия 625 660 +28,4 1 874 3,6 27,8 52 / 15 A
Нагатинский Затон 625 232 +28,3 2 165 4,2 24,1 42 / 42 A
Аминьевская 624 171 +28,1 2 589 5,0 20,1 436 / 320 A
Воронцовская 600 460 +23,2 2 639 5,3 19,0 138 / 46 A
Марьина Роща, Большая кольцевая линия 594 816 +22,1 3 023 6,1 16,4 26 / 7 A
Петровский Парк 566 991 +16,4 2 179 4,6 21,7 72 / 51 A
Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия 560 244 +15,0 1 706 3,7 27,4 37 / 21 A
Рижская, Большая кольцевая линия 550 021 +12,9 1 953 4,3 23,5 17 / 6 A
Проспект Вернадского, Большая кольцевая линия 542 949 +11,4 1 811 4,0 25,0 13 / 23 A
Давыдково 532 122 +9,2 2 089 4,7 21,2 190 / 126 A
Народное Ополчение 513 675 +5,4 2 197 5,1 19,5 219 / 121 A
Нижегородская 502 291 +3,1 2 121 5,1 19,7 28 / 29 A
Мнёвники 487 240 0 1 820 4,5 22,3 63 / 24 A
Новаторская, Большая кольцевая линия 485 321 −0,4 1 769 4,4 22,9 93 / 85 A
Лефортово 477 813 −1,9 1 968 4,9 20,2 16 / 16 A
Сокольники, Большая кольцевая линия 464 185 −4,7 1 596 4,1 24,2 42 / 30 A
Каховская 457 322 −6,1 1 647 4,3 23,1 43 / 41 A
Савёловская, Большая кольцевая линия 454 006 −6,8 2 144 5,7 17,6 36 / 13 A
Зюзино 451 021 −7,4 1 643 4,4 22,9 126 / 86 A
Кленовый бульвар 446 867 −8,3 1 534 4,1 24,3 40 / 33 A
Варшавская 444 764 −8,7 1 702 4,6 21,8 79 / 57 A
Каширская, Большая кольцевая линия 440 873 −9,5 — — — 11 / 2 B
Кунцевская, Большая кольцевая линия 403 986 −17,1 2 040 6,1 16,5 26 / 31 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о месте у метро «Мнёвники»

Мост к Филёвской пойме, автобус, трансфер до больницы и состояние набережной.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как станция «Мнёвники» связана с Филёвской поймой?

«Мнёвники» — действующая станция Большой кольцевой линии. Через Москву-реку у улицы Мясищева открыт мост между Филёвским парком и Хорошёво-Мнёвниками; на нём есть тротуары, отделённые от проезжей части. Для конкретной квартиры сверяйте маршрут до моста и входа в метро по адресу, а не по названию станции.

Какой наземный маршрут появился у станции?

Электробус № 73 продлили до метро «Мнёвники». Остановка «Улица Нижние Мнёвники — Байк-центр» перенесена на Проектируемый проезд № 1166 ближе к выходам станции. Перед поездкой проверьте актуальный путь и остановку в приложении транспорта.

Откуда отправляется трансфер до городской больницы № 67?

Больница № 67 указывает посадку у выхода № 1 станции «Мнёвники», рядом с лифтом вестибюля. Трансфер следует до больницы на улице Саляма Адиля; условия и расписание поездки уточняйте у учреждения.

Готова ли вся набережная Мнёвниковской поймы для прогулок?

Мнёвниковская пойма входит в природно-исторический парк «Москворецкий», но благоустройство её набережной остаётся городским проектом. Не считайте весь берег готовым прогулочным маршрутом: перед выходом проверьте доступ к нужному участку и временные ограничения.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Мнёвники» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Мнёвники и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.