881 391
₽Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Мнёвники
Квадратный метр в новостройках у метро Мнёвники стоит 881 391 ₽ — на 65 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 75 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 881 391 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 65,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Мнёвники.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 112 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 84,1 млн ₽, ещё четверть дороже 134,4 млн ₽. В расчёте 75 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 75,6 млн | — | 892 500 | — | 14 / 0 |
| Трёхкомнатные | 95,5 млн | — | 906 000 | — | 21 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 132,3 млн | — | 841 167 | — | 22 / 0 |
| Пять комнат и больше | 146,6 млн | — | 886 250 | — | 16 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 892 50014 объявлений | 906 00021 объявление | 841 16722 объявления | 886 25016 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Мнёвники — 1-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Большой кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Мнёвники% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мнёвники | 881 391 | 0 | — | — | — | 75 / 0 | B |
| Электрозаводская, Большая кольцевая линия | 832 152 | −5,6 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| ЦСКА | 823 735 | −6,5 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Народное Ополчение | 766 750 | −13,0 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Терехово | 761 068 | −13,7 | — | — | — | 721 / 0 | B |
| Рижская, Большая кольцевая линия | 740 568 | −16,0 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Петровский Парк | 688 604 | −21,9 | — | — | — | 375 / 0 | B |
| Аминьевская | 677 668 | −23,1 | — | — | — | 644 / 0 | B |
| Сокольники, Большая кольцевая линия | 636 248 | −27,8 | — | — | — | 197 / 0 | B |
| Марьина Роща, Большая кольцевая линия | 627 652 | −28,8 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия | 622 139 | −29,4 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Воронцовская | 611 539 | −30,6 | — | — | — | 45 / 0 | B |
| Варшавская | 578 536 | −34,4 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Давыдково | 537 566 | −39,0 | — | — | — | 2 055 / 0 | B |
| Печатники, Большая кольцевая линия | 482 094 | −45,3 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кунцевская, Большая кольцевая линия | 411 243 | −53,3 | — | — | — | 330 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о месте у метро «Мнёвники»
Мост к Филёвской пойме, автобус, трансфер до больницы и состояние набережной.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как станция «Мнёвники» связана с Филёвской поймой?
«Мнёвники» — действующая станция Большой кольцевой линии. Через Москву-реку у улицы Мясищева открыт мост между Филёвским парком и Хорошёво-Мнёвниками; на нём есть тротуары, отделённые от проезжей части. Для конкретной квартиры сверяйте маршрут до моста и входа в метро по адресу, а не по названию станции.
Какой наземный маршрут появился у станции?
Электробус № 73 продлили до метро «Мнёвники». Остановка «Улица Нижние Мнёвники — Байк-центр» перенесена на Проектируемый проезд № 1166 ближе к выходам станции. Перед поездкой проверьте актуальный путь и остановку в приложении транспорта.
Откуда отправляется трансфер до городской больницы № 67?
Больница № 67 указывает посадку у выхода № 1 станции «Мнёвники», рядом с лифтом вестибюля. Трансфер следует до больницы на улице Саляма Адиля; условия и расписание поездки уточняйте у учреждения.
Готова ли вся набережная Мнёвниковской поймы для прогулок?
Мнёвниковская пойма входит в природно-исторический парк «Москворецкий», но благоустройство её набережной остаётся городским проектом. Не считайте весь берег готовым прогулочным маршрутом: перед выходом проверьте доступ к нужному участку и временные ограничения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Мнёвники» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Мнёвники и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции