688 604
₽Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Петровский Парк
Квадратный метр в новостройках у метро Петровский Парк стоит 688 604 ₽ — на 29 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 375 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 688 604 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 29,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Петровский Парк.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 47,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37,8 млн ₽, ещё четверть дороже 61,9 млн ₽. В расчёте 375 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 30,3 млн | — | 651 716 | — | 105 / 0 |
| Двухкомнатные | 42,6 млн | — | 627 122 | — | 130 / 0 |
| Трёхкомнатные | 64,5 млн | — | 718 200 | — | 107 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 120,4 млн | — | 784 956 | — | 14 / 0 |
| Пять комнат и больше | 138,8 млн | — | 806 206 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 649 858104 объявления | 626 069129 объявлений | 717 884106 объявлений | 792 86413 объявлений | 806 2068 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Петровский Парк — 7-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Большой кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Петровский Парк% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мнёвники | 881 391 | +28,0 | — | — | — | 75 / 0 | B |
| Электрозаводская, Большая кольцевая линия | 832 152 | +20,8 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| ЦСКА | 823 735 | +19,6 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Народное Ополчение | 766 750 | +11,3 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Терехово | 761 068 | +10,5 | — | — | — | 721 / 0 | B |
| Рижская, Большая кольцевая линия | 740 568 | +7,5 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Петровский Парк | 688 604 | 0 | — | — | — | 375 / 0 | B |
| Аминьевская | 677 668 | −1,6 | — | — | — | 644 / 0 | B |
| Сокольники, Большая кольцевая линия | 636 248 | −7,6 | — | — | — | 197 / 0 | B |
| Марьина Роща, Большая кольцевая линия | 627 652 | −8,9 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия | 622 139 | −9,7 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Воронцовская | 611 539 | −11,2 | — | — | — | 45 / 0 | B |
| Варшавская | 578 536 | −16,0 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Давыдково | 537 566 | −21,9 | — | — | — | 2 055 / 0 | B |
| Печатники, Большая кольцевая линия | 482 094 | −30,0 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кунцевская, Большая кольцевая линия | 411 243 | −40,3 | — | — | — | 330 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Петровский парк»
Пересадка, парк, Петровский путевой дворец и арена у станции.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Можно ли перейти с «Петровского парка» на «Динамо»?
Да. Станция «Петровский парк» Большой кольцевой линии имеет переход на «Динамо» Замоскворецкой линии. Выход №3 также ведёт к Ленинградскому проспекту, выход №4 — к Петровско-Разумовской аллее.
Где здесь погулять в парке?
Петровский парк расположен у Ленинградского проспекта, 40. К нему ведут выходы №3 и №4 станции; точный путь от выбранного дома нужно смотреть по его адресу.
Можно ли посмотреть Петровский путевой дворец?
Петровский путевой дворец находится на Ленинградском проспекте, 40. Для посещения внутренних залов проводятся экскурсии по предварительной записи; условия и даты публикует организатор.
Где проходят матчи и концерты у «Динамо»?
На Ленинградском проспекте, 36 работает «ВТБ Арена» с футбольным стадионом и крытой ареной. Программу матчей и концертов, а также правила входа стоит сверять перед покупкой билетов.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Петровский Парк» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Петровский Парк и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции