636 248
₽Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Сокольники, Большая кольцевая линия
Квадратный метр в новостройках у метро Сокольники, Большая кольцевая линия стоит 636 248 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 197 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 636 248 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 19,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Сокольники, Большая кольцевая линия.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 58,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35,4 млн ₽, ещё четверть дороже 87,6 млн ₽. В расчёте 197 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 31,3 млн | — | 754 415 | — | 22 / 0 |
| Двухкомнатные | 40,8 млн | — | 677 829 | — | 67 / 0 |
| Трёхкомнатные | 64,4 млн | — | 605 358 | — | 38 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 90,3 млн | — | 605 834 | — | 60 / 0 |
| Пять комнат и больше | 102,2 млн | — | 584 166 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 759 41521 объявление | 677 82967 объявлений | 606 52337 объявлений | 605 83460 объявлений | 584 16610 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Сокольники, Большая кольцевая линия — 9-я по цене метра из 16 станций линии
Станции Большой кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Сокольники, Большая кольцевая линия% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мнёвники | 881 391 | +38,5 | — | — | — | 75 / 0 | B |
| Электрозаводская, Большая кольцевая линия | 832 152 | +30,8 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| ЦСКА | 823 735 | +29,5 | — | — | — | 69 / 0 | B |
| Народное Ополчение | 766 750 | +20,5 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Терехово | 761 068 | +19,6 | — | — | — | 721 / 0 | B |
| Рижская, Большая кольцевая линия | 740 568 | +16,4 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Петровский Парк | 688 604 | +8,2 | — | — | — | 375 / 0 | B |
| Аминьевская | 677 668 | +6,5 | — | — | — | 644 / 0 | B |
| Сокольники, Большая кольцевая линия | 636 248 | 0 | — | — | — | 197 / 0 | B |
| Марьина Роща, Большая кольцевая линия | 627 652 | −1,4 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия | 622 139 | −2,2 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Воронцовская | 611 539 | −3,9 | — | — | — | 45 / 0 | B |
| Варшавская | 578 536 | −9,1 | — | — | — | 52 / 0 | B |
| Давыдково | 537 566 | −15,5 | — | — | — | 2 055 / 0 | B |
| Печатники, Большая кольцевая линия | 482 094 | −24,2 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кунцевская, Большая кольцевая линия | 411 243 | −35,4 | — | — | — | 330 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Сокольники» Большой кольцевой линии
Выходы и пересадка, прогулка по парку, библиотека и занятия.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем эта станция «Сокольники» отличается от станции линии 1?
Эта страница посвящена Большой кольцевой линии. У её станции выход №5 направлен к парку; переход соединяет её со станцией «Сокольники» Сокольнической линии.
Какой маршрут выбрать для прогулки по парку?
Городской прогулочный маршрут проходит через Фонтанную площадь, Малый розарий, Сиреневый сад и Первый Путяевский пруд. Это маршрут внутри парка, а не путь от любого дома.
Какая библиотека работает на улице Шумкина?
На Шумкина, 17/16 действует фонд взрослой литературы библиотеки №78 имени И. А. Крылова. Раньше эта площадка называлась библиотекой №76 имени Лермонтова.
Где проходят районные творческие занятия?
Территориальное управление «Моссовет» ведёт площадки на Стромынке, 11 и улице Гастелло, 41. Актуальные кружки и запись опубликованы у учреждения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Сокольники, Большая кольцевая линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Сокольники, Большая кольцевая линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции