Квадролог

Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Петровский Парк

Квадратный метр в готовом жилье у метро Петровский Парк стоит 566 991 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 179 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    566 991
    ₽
  • Аренда за метр
    2 179
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,7
    года

В расчёте — 72 объявления о продаже и 51 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 566 991 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 19,2 %
  • Аренда за метр в месяц 2 179 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 17,9 %
  • Окупится за 21,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Петровский Парк.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    40 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22,3 млн ₽, ещё четверть дороже 66,2 млн ₽. В расчёте 72 объявления.
  • Аренда в месяц
    91 308 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 75 000 ₽, ещё четверть дороже 155 000 ₽. В расчёте 51 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 19,8 млн 71 000 532 257 4,9 15 / 20
Двухкомнатные 26,1 млн 88 333 533 847 4,3 19 / 16
Трёхкомнатные 56 млн 221 667 575 273 4,9 25 / 9
Четырёхкомнатные 146,3 млн — 1 088 889 — 6 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 495 8335 объявлений 478 4579 объявлений 526 8826 объявлений — —
Монолитные дома 556 0546 объявлений — 717 62414 объявлений 1 088 8896 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Петровский Парк — 9-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Петровский Парк на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Петровский ПаркАэропортБелорусскаяГражданскаяДинамоДмитровскаяСавёловская, Большая кольцевая линияЦСКА Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 688 604 ₽ за метр, 375 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Большой кольцевой линии

Станции Большой кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Петровский Парк% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Хорошёвская 727 407 +28,3 2 639 4,4 23,0 25 / 29 A
Терехово 696 352 +22,8 3 173 5,5 18,3 514 / 99 A
ЦСКА 680 817 +20,1 2 333 4,1 24,3 143 / 95 A
Электрозаводская, Большая кольцевая линия 625 660 +10,3 1 874 3,6 27,8 52 / 15 A
Нагатинский Затон 625 232 +10,3 2 165 4,2 24,1 42 / 42 A
Аминьевская 624 171 +10,1 2 589 5,0 20,1 436 / 320 A
Воронцовская 600 460 +5,9 2 639 5,3 19,0 138 / 46 A
Марьина Роща, Большая кольцевая линия 594 816 +4,9 3 023 6,1 16,4 26 / 7 A
Петровский Парк 566 991 0 2 179 4,6 21,7 72 / 51 A
Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия 560 244 −1,2 1 706 3,7 27,4 37 / 21 A
Рижская, Большая кольцевая линия 550 021 −3,0 1 953 4,3 23,5 17 / 6 A
Проспект Вернадского, Большая кольцевая линия 542 949 −4,2 1 811 4,0 25,0 13 / 23 A
Давыдково 532 122 −6,1 2 089 4,7 21,2 190 / 126 A
Народное Ополчение 513 675 −9,4 2 197 5,1 19,5 219 / 121 A
Нижегородская 502 291 −11,4 2 121 5,1 19,7 28 / 29 A
Мнёвники 487 240 −14,1 1 820 4,5 22,3 63 / 24 A
Новаторская, Большая кольцевая линия 485 321 −14,4 1 769 4,4 22,9 93 / 85 A
Лефортово 477 813 −15,7 1 968 4,9 20,2 16 / 16 A
Сокольники, Большая кольцевая линия 464 185 −18,1 1 596 4,1 24,2 42 / 30 A
Каховская 457 322 −19,3 1 647 4,3 23,1 43 / 41 A
Савёловская, Большая кольцевая линия 454 006 −19,9 2 144 5,7 17,6 36 / 13 A
Зюзино 451 021 −20,5 1 643 4,4 22,9 126 / 86 A
Кленовый бульвар 446 867 −21,2 1 534 4,1 24,3 40 / 33 A
Варшавская 444 764 −21,6 1 702 4,6 21,8 79 / 57 A
Каширская, Большая кольцевая линия 440 873 −22,2 — — — 11 / 2 B
Кунцевская, Большая кольцевая линия 403 986 −28,7 2 040 6,1 16,5 26 / 31 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Петровский парк»

Пересадка, парк, Петровский путевой дворец и арена у станции.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Можно ли перейти с «Петровского парка» на «Динамо»?

Да. Станция «Петровский парк» Большой кольцевой линии имеет переход на «Динамо» Замоскворецкой линии. Выход №3 также ведёт к Ленинградскому проспекту, выход №4 — к Петровско-Разумовской аллее.

Где здесь погулять в парке?

Петровский парк расположен у Ленинградского проспекта, 40. К нему ведут выходы №3 и №4 станции; точный путь от выбранного дома нужно смотреть по его адресу.

Можно ли посмотреть Петровский путевой дворец?

Петровский путевой дворец находится на Ленинградском проспекте, 40. Для посещения внутренних залов проводятся экскурсии по предварительной записи; условия и даты публикует организатор.

Где проходят матчи и концерты у «Динамо»?

На Ленинградском проспекте, 36 работает «ВТБ Арена» с футбольным стадионом и крытой ареной. Программу матчей и концертов, а также правила входа стоит сверять перед покупкой билетов.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Петровский Парк» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Петровский Парк и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.