Квадролог

Станция метро в Москве · Замоскворецкая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Аэропорт

Квадратный метр в готовом жилье у метро Аэропорт стоит 602 807 ₽ — на 27 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 240 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    602 807
    ₽
  • Аренда за метр
    2 240
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,4
    года

В расчёте — 235 объявлений о продаже и 179 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 602 807 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 26,8 %
  • Аренда за метр в месяц 2 240 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 21,2 %
  • Окупится за 22,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Аэропорт.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    52,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 млн ₽, ещё четверть дороже 92,8 млн ₽. В расчёте 235 объявлений.
  • Аренда в месяц
    153 163 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 230 000 ₽. В расчёте 179 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 21,7 млн 78 500 583 762 4,6 22 / 46
Двухкомнатные 31 млн 146 667 545 935 5,0 60 / 56
Трёхкомнатные 56 млн 199 688 556 755 4,3 83 / 45
Четырёхкомнатные 118,1 млн 352 500 782 210 3,4 46 / 16
Пять комнат и больше 180,9 млн 550 000 938 549 3,1 20 / 8

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 555 82913 объявлений 509 53331 объявление 424 91323 объявления 413 7275 объявлений —
Монолитные дома 837 5005 объявлений 786 21120 объявлений 753 57650 объявлений 811 23633 объявления 953 50116 объявлений
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Замоскворецкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Аэропорт — 8-я по цене метра из 24 станций линии

Метро Аэропорт на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

АэропортГражданскаяЗоргеКрасный БалтиецПетровский ПаркСоколЦСКА Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Административный район Аэропорт

Тот же район по официальным границам: 485 013 ₽ за метр, 186 объявлений о продаже и 160 об аренде.

Открыть

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 880 250 ₽ за метр, 251 объявление о продаже.

Открыть

Станции Замоскворецкой линии

Станции Замоскворецкой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Аэропорт% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Театральная 2 442 008 +305,1 5 071 2,5 40,1 11 / 8 A
Тверская 1 081 742 +79,5 2 904 3,2 31,0 70 / 55 A
Новокузнецкая 1 073 665 +78,1 2 976 3,3 30,1 84 / 93 A
Белорусская 774 617 +28,5 2 351 3,6 27,5 236 / 227 A
Павелецкая 748 221 +24,1 2 949 4,7 21,1 274 / 164 A
Маяковская 745 969 +23,7 2 653 4,3 23,4 175 / 218 A
Динамо 662 838 +10,0 2 803 5,1 19,7 102 / 117 A
Аэропорт 602 807 0 2 240 4,5 22,4 235 / 179 A
Автозаводская 599 645 −0,5 1 967 3,9 25,4 179 / 68 A
Технопарк 596 066 −1,1 2 751 5,5 18,1 138 / 66 A
Сокол 547 596 −9,2 1 768 3,9 25,8 135 / 84 A
Водный стадион 508 211 −15,7 2 063 4,9 20,5 168 / 182 A
Речной вокзал 451 057 −25,2 1 653 4,4 22,7 119 / 95 A
Коломенская 450 983 −25,2 1 890 5,0 19,9 113 / 137 A
Войковская 444 587 −26,2 1 597 4,3 23,2 114 / 71 A
Беломорская 433 972 −28,0 1 761 4,9 20,5 187 / 123 A
Ховрино 430 792 −28,5 1 635 4,6 22,0 76 / 64 A
Кантемировская 400 111 −33,6 1 522 4,6 21,9 107 / 100 A
Каширская, Замоскворецкая линия 397 526 −34,1 1 383 4,2 24,0 12 / 10 A
Орехово 388 987 −35,5 1 342 4,1 24,2 41 / 36 A
Домодедовская 377 124 −37,4 1 461 4,6 21,5 118 / 107 A
Красногвардейская 370 780 −38,5 1 421 4,6 21,7 40 / 31 A
Царицыно 362 385 −39,9 1 368 4,5 22,1 182 / 97 A
Алма-Атинская 361 678 −40,0 1 315 4,4 22,9 38 / 26 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о готовом жилье у метро «Аэропорт»

Выходы метро, Чапаевский парк, поликлиника и библиотека имени Платонова.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие выходы «Аэропорта» ведут к соседним улицам?

Выход № 2 ведёт к улице Викторенко и в сторону Чапаевского парка, № 3 — к улице Усиевича, № 4 — к Красноармейской улице. Станция находится на Замоскворецкой линии; для конкретного дома выход стоит выбирать по его адресу.

Где у станции есть парк для прогулки?

Чапаевский парк расположен у Ленинградского проспекта, 59. К нему направлен выход № 2 станции «Аэропорт».

Где находится головное здание поликлиники № 62?

Городская поликлиника № 62 принимает в головном здании на Красноармейской улице, 18. К этой улице направлен выход № 4 станции; прикрепление и запись лучше проверять через поликлинику.

Какая библиотека работает на улице Усиевича?

На улице Усиевича, 16, работает библиотека № 42 имени А. П. Платонова. В ней есть читальный зал, абонемент и мемориальная комната писателя.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Аэропорт» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Аэропорт и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.