Квадролог

Станция метро в Москве · Замоскворецкая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Павелецкая

Квадратный метр в готовом жилье у метро Павелецкая стоит 748 221 ₽ — на 57 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 949 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    748 221
    ₽
  • Аренда за метр
    2 949
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,1
    года

В расчёте — 274 объявления о продаже и 164 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 748 221 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 57,3 %
  • Аренда за метр в месяц 2 949 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 59,6 %
  • Окупится за 21,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Павелецкая.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    49,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 34,5 млн ₽, ещё четверть дороже 76,7 млн ₽. В расчёте 274 объявления.
  • Аренда в месяц
    161 350 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 113 750 ₽, ещё четверть дороже 250 000 ₽. В расчёте 164 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 30,2 млн 129 167 763 518 4,7 46 / 24
Двухкомнатные 42,5 млн 137 857 725 281 4,4 77 / 75
Трёхкомнатные 63,6 млн 262 143 718 789 4,9 86 / 35
Четырёхкомнатные 91 млн 463 333 801 557 4,6 44 / 13

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 694 3575 объявлений 591 64423 объявления 626 51712 объявлений 679 7226 объявлений —
Монолитные дома 771 05827 объявлений 763 76242 объявления 744 49351 объявление 825 00220 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Замоскворецкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Павелецкая — 5-я по цене метра из 24 станций линии

Метро Павелецкая на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПавелецкаяАвтозаводскаяДобрынинскаяДубровкаКрестьянская заставаНовокузнецкаяПролетарскаяСерпуховскаяТаганскаяТретьяковскаяТульская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 774 930 ₽ за метр, 1 504 объявления о продаже.

Открыть

Станции Замоскворецкой линии

Станции Замоскворецкой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Павелецкая% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Театральная 2 442 008 +226,4 5 071 2,5 40,1 11 / 8 A
Тверская 1 081 742 +44,6 2 904 3,2 31,0 70 / 55 A
Новокузнецкая 1 073 665 +43,5 2 976 3,3 30,1 84 / 93 A
Белорусская 774 617 +3,5 2 351 3,6 27,5 236 / 227 A
Павелецкая 748 221 0 2 949 4,7 21,1 274 / 164 A
Маяковская 745 969 −0,3 2 653 4,3 23,4 175 / 218 A
Динамо 662 838 −11,4 2 803 5,1 19,7 102 / 117 A
Аэропорт 602 807 −19,4 2 240 4,5 22,4 235 / 179 A
Автозаводская 599 645 −19,9 1 967 3,9 25,4 179 / 68 A
Технопарк 596 066 −20,3 2 751 5,5 18,1 138 / 66 A
Сокол 547 596 −26,8 1 768 3,9 25,8 135 / 84 A
Водный стадион 508 211 −32,1 2 063 4,9 20,5 168 / 182 A
Речной вокзал 451 057 −39,7 1 653 4,4 22,7 119 / 95 A
Коломенская 450 983 −39,7 1 890 5,0 19,9 113 / 137 A
Войковская 444 587 −40,6 1 597 4,3 23,2 114 / 71 A
Беломорская 433 972 −42,0 1 761 4,9 20,5 187 / 123 A
Ховрино 430 792 −42,4 1 635 4,6 22,0 76 / 64 A
Кантемировская 400 111 −46,5 1 522 4,6 21,9 107 / 100 A
Каширская, Замоскворецкая линия 397 526 −46,9 1 383 4,2 24,0 12 / 10 A
Орехово 388 987 −48,0 1 342 4,1 24,2 41 / 36 A
Домодедовская 377 124 −49,6 1 461 4,6 21,5 118 / 107 A
Красногвардейская 370 780 −50,4 1 421 4,6 21,7 40 / 31 A
Царицыно 362 385 −51,6 1 368 4,5 22,1 182 / 97 A
Алма-Атинская 361 678 −51,7 1 315 4,4 22,9 38 / 26 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Павелецкая»

Пересадка, поезд в Домодедово, покупки, парк и концерты у Павелецкой площади.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроена пересадка на «Павелецкой» и куда ведут выходы?

«Павелецкая» Замоскворецкой линии соединена переходом с одноимённой станцией Кольцевой линии. Выход №1 ведёт к Новокузнецкой улице и вокзалу, №2 — к Зацепскому Валу, улицам Бахрушина и Татарской, №3 — к Павелецкой площади, Кожевнической и Дубининской улицам.

Откуда отправляется поезд в аэропорт Домодедово?

Поезд «Аэроэкспресс» отправляется с Павелецкого вокзала. К вокзалу ведут выходы №1–3 станции Замоскворецкой линии. Перед поездкой проверьте расписание у перевозчика: отдельные рейсы могут меняться.

Где у вокзала купить продукты и поесть?

На Павелецкой площади, 3 работает ТРЦ «Павелецкая Плаза». На его сайте указаны супермаркет, магазины, кафе и рестораны; состав заведений удобно проверить перед визитом.

Где находится прогулочная зона на Павелецкой площади?

Ландшафтный парк расположен над торговыми галереями «Павелецкой Плазы» на Павелецкой площади. Оператор комплекса описывает прогулочные дорожки и зоны отдыха; входные павильоны ведут вниз, в ТРЦ.

Где рядом с транспортным узлом проходят концерты?

Московский международный Дом музыки находится на Космодамианской набережной, 52, строение 8. В его программе есть концерты для разной аудитории; актуальную афишу публикует само учреждение.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Павелецкая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Павелецкая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.