700 633
₽Станция метро в Москве · Кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Таганская
Квадратный метр в готовом жилье у метро Таганская стоит 700 633 ₽ — на 47 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 234 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 26,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 234₽Аренда приносит в год3,8%Окупится за года26,1
В расчёте — 86 объявлений о продаже и 88 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 700 633 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 47,3 %
- Аренда за метр в месяц 2 234 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 20,9 %
- Окупится за 26,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 4,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Таганская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 58 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30,2 млн ₽, ещё четверть дороже 113,8 млн ₽. В расчёте 86 объявлений.Аренда в месяц 144 680 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 90 000 ₽, ещё четверть дороже 213 750 ₽. В расчёте 88 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 22,8 млн | 82 333 | 580 882 | 4,7 | 9 / 13 |
| Двухкомнатные | 33,1 млн | 123 167 | 611 792 | 4,1 | 28 / 40 |
| Трёхкомнатные | 76 млн | 199 667 | 843 816 | 3,3 | 22 / 23 |
| Четырёхкомнатные | 115,9 млн | 450 000 | 960 119 | 3,9 | 14 / 7 |
| Пять комнат и больше | 355 млн | — | 1 106 600 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 555 0005 объявлений | 604 76018 объявлений | 733 11712 объявлений | 677 0076 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 1 247 4656 объявлений | 1 150 2187 объявлений | 2 067 6695 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 2 2505 объявлений | 1 98918 объявлений | 2 09812 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,95 объявлений | 3,918 объявлений | 3,412 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 20,65 объявлений | 25,318 объявлений | 29,112 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Таганская — 4-я по цене метра из 6 станций линии
Станции Кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Таганская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парк Культуры | 1 431 674 | +104,3 | 3 311 | 2,8 | 36,0 | 152 / 103 | A |
| Добрынинская | 832 483 | +18,8 | 2 684 | 3,9 | 25,8 | 44 / 25 | A |
| Новослободская | 708 486 | +1,1 | 2 447 | 4,1 | 24,1 | 61 / 43 | A |
| Таганская | 700 633 | 0 | 2 234 | 3,8 | 26,1 | 86 / 88 | A |
| Краснопресненская | 678 954 | −3,1 | 2 453 | 4,3 | 23,1 | 36 / 68 | A |
| Комсомольская | 548 626 | −21,7 | 2 203 | 4,8 | 20,7 | 25 / 18 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Таганская» Кольцевой линии
Выходы метро, театр, парк и взрослая поликлиника.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выйти к разным сторонам Таганской площади?
«Таганская» Кольцевой линии связана переходом с «Марксистской». Выход №1 ведёт к Театру на Таганке, №2 — к Народной улице и Краснохолмской набережной, №3 — на Таганскую площадь.
Какие сцены Театра на Таганке работают в этой части города?
Основная, Малая и Новая сцены находятся на Земляном Валу, 76/21. У театра есть также сцена на Факельном — на улице Александра Солженицына, 17, строение 5.
Где погулять или заняться спортом?
Основная территория Таганского парка расположена на Таганской улице, 40–42. Там есть стадион, уличные тренажёры и детская площадка.
Где принимает взрослая городская поликлиника?
Филиал №2 поликлиники №46 находится на Иерусалимской улице, 4, строение 1. Он принимает взрослых по полису ОМС; филиал обслуживает Таганский и Басманный районы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Таганская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Таганская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции