1 431 674
₽Станция метро в Москве · Кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Парк Культуры
Квадратный метр в готовом жилье у метро Парк Культуры стоит 1 431 674 ₽ — на 201 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 3 311 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 36,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц3 311₽Аренда приносит в год2,8%Окупится за года36,0
В расчёте — 152 объявления о продаже и 103 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 1 431 674 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 201,1 %
- Аренда за метр в месяц 3 311 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 79,2 %
- Окупится за 36,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 14,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Парк Культуры.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 227,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 62,9 млн ₽, ещё четверть дороже 450,3 млн ₽. В расчёте 152 объявления.Аренда в месяц 482 806 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 180 000 ₽, ещё четверть дороже 1 000 000 ₽. В расчёте 103 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 55,9 млн | 131 333 | 1 011 106 | 3,0 | 23 / 13 |
| Трёхкомнатные | 152,7 млн | 334 583 | 1 253 685 | 2,9 | 49 / 34 |
| Четырёхкомнатные | 387,4 млн | 698 571 | 1 716 390 | 2,8 | 36 / 25 |
| Пять комнат и больше | 590,9 млн | 1 450 000 | 1 994 342 | 3,2 | 35 / 19 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 908 13211 объявлений | 838 04025 объявлений | 867 79415 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | 2 074 4685 объявлений | 2 105 90317 объявлений | 1 955 20414 объявлений | 2 037 92620 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 2 45011 объявлений | 2 79325 объявлений | 4 54415 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 3 27617 объявлений | 4 29914 объявлений | 5 26320 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 3,211 объявлений | 4,025 объявлений | 6,315 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 1,917 объявлений | 2,614 объявлений | 3,120 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 30,911 объявлений | 25,025 объявлений | 15,915 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 53,617 объявлений | 37,914 объявлений | 32,320 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Парк Культуры — 1-я по цене метра из 6 станций линии
Станции Кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Парк Культуры% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парк Культуры | 1 431 674 | 0 | 3 311 | 2,8 | 36,0 | 152 / 103 | A |
| Добрынинская | 832 483 | −41,9 | 2 684 | 3,9 | 25,8 | 44 / 25 | A |
| Новослободская | 708 486 | −50,5 | 2 447 | 4,1 | 24,1 | 61 / 43 | A |
| Таганская | 700 633 | −51,1 | 2 234 | 3,8 | 26,1 | 86 / 88 | A |
| Краснопресненская | 678 954 | −52,6 | 2 453 | 4,3 | 23,1 | 36 / 68 | A |
| Комсомольская | 548 626 | −61,7 | 2 203 | 4,8 | 20,7 | 25 / 18 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Парк культуры»
Пересадка Кольцевой линии, прогулка в парке и адреса двух музеев.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроена пересадка на «Парке культуры» Кольцевой линии?
Со станции Кольцевой линии есть переход на одноимённую станцию Сокольнической линии. Выход №1 ведёт к Комсомольскому проспекту, Зубовскому бульвару и Музею Москвы. Выход №2 расположен со стороны стоматологического центра.
Как пройти к Парку Горького от метро?
Парк указывает выход №1 станции «Парк культуры»: от него идут по Крымскому мосту к территории парка на Крымском Валу, 9. Перед прогулкой стоит проверить действующие входы и открытые участки на сайте парка: во время благоустройства доступ меняется.
Где у станции посмотреть выставки об истории Москвы?
Музей Москвы находится в комплексе Провиантских складов на Зубовском бульваре, 2. К нему ведёт выход №1 Кольцевой станции; программу текущих выставок публикует музей.
Где находится усадьба Льва Толстого?
Музей-усадьба «Хамовники» расположен на улице Льва Толстого, 21. В доме показывают подлинные вещи семьи писателя; расписание посещения и билеты музей размещает на своём сайте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Парк Культуры» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Парк Культуры и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции