Квадролог

Станция метро в Москве · Кольцевая линия · двухкомнатные в монолитных домах

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные в монолитных домах, Метро Парк Культуры

Двухкомнатная квартира в монолитном доме у метро Парк Культуры обходится в 2 074 468 ₽ за метр — на 336 % дороже, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    2 074 468
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 5 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Парк Культуры

  • Цена за метр 2 074 468 ₽ здесь, 1 431 674 ₽ в среднем у станции — дороже на 44,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 3 311 ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 36,0 года в среднем у станции — Здесь данных не хватает.

Вся Москва

  • Цена за метр 2 074 468 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 336,3 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Парк Культуры.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    240 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 230 млн ₽, ещё четверть дороже 308 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двухкомнатные в панельных домах — — — — 3 / 2 C
Двухкомнатные в кирпичных домах 908 132 2 450 3,2 30,9 11 / 9 A
Трёхкомнатные в монолитных домах 2 105 903 3 276 1,9 53,6 17 / 8 A
Четырёхкомнатные в монолитных домах 1 955 204 4 299 2,6 37,9 14 / 10 A
Пять комнат и больше в монолитных домах 2 037 926 5 263 3,1 32,3 20 / 12 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Парк Культуры — 1-я по цене метра из 6 станций линии

Метро Парк Культуры на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Парк КультурыКиевскаяКропоткинскаяСмоленскаяФрунзенская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 3 018 272 ₽ за метр, 164 объявления о продаже.

Открыть

Станции Кольцевой линии

Станции Кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Парк Культуры% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Парк Культуры 1 431 674 0 3 311 2,8 36,0 152 / 103 A
Добрынинская 832 483 −41,9 2 684 3,9 25,8 44 / 25 A
Новослободская 708 486 −50,5 2 447 4,1 24,1 61 / 43 A
Таганская 700 633 −51,1 2 234 3,8 26,1 86 / 88 A
Краснопресненская 678 954 −52,6 2 453 4,3 23,1 36 / 68 A
Комсомольская 548 626 −61,7 2 203 4,8 20,7 25 / 18 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Парк Культуры» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Парк Культуры и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.