708 486
₽Станция метро в Москве · Кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Новослободская
Квадратный метр в готовом жилье у метро Новослободская стоит 708 486 ₽ — на 49 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 447 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 447₽Аренда приносит в год4,1%Окупится за года24,1
В расчёте — 61 объявление о продаже и 43 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 708 486 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 49,0 %
- Аренда за метр в месяц 2 447 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 32,4 %
- Окупится за 24,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Новослободская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 74,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 41 млн ₽, ещё четверть дороже 125 млн ₽. В расчёте 61 объявление.Аренда в месяц 235 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 144 500 ₽, ещё четверть дороже 500 000 ₽. В расчёте 43 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 38,3 млн | 140 000 | 655 985 | 3,9 | 12 / 10 |
| Трёхкомнатные | 91,4 млн | 280 000 | 732 823 | 4,0 | 25 / 18 |
| Четырёхкомнатные | 111,2 млн | 733 333 | 784 751 | 7,4 | 11 / 9 |
| Пять комнат и больше | 125 млн | — | 697 156 | — | 7 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 728 7346 объявлений | 606 5289 объявлений | 744 5656 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | 882 67914 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 2 2866 объявлений | 2 0009 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | 3 26614 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 3,86 объявлений | 4,09 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | 4,414 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 26,66 объявлений | 25,39 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | 22,514 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Новослободская — 3-я по цене метра из 6 станций линии
Станции Кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Новослободская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парк Культуры | 1 431 674 | +102,1 | 3 311 | 2,8 | 36,0 | 152 / 103 | A |
| Добрынинская | 832 483 | +17,5 | 2 684 | 3,9 | 25,8 | 44 / 25 | A |
| Новослободская | 708 486 | 0 | 2 447 | 4,1 | 24,1 | 61 / 43 | A |
| Таганская | 700 633 | −1,1 | 2 234 | 3,8 | 26,1 | 86 / 88 | A |
| Краснопресненская | 678 954 | −4,2 | 2 453 | 4,3 | 23,1 | 36 / 68 | A |
| Комсомольская | 548 626 | −22,6 | 2 203 | 4,8 | 20,7 | 25 / 18 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Новослободская»
Пересадка, музей, библиотека и парк на улицах вокруг станции.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как пересесть с «Новослободской» на другую линию?
Со станции Кольцевой линии есть переход на «Менделеевскую» Серпуховско-Тимирязевской линии. Выход №1 «Новослободской» ведёт к Новослободской, Долгоруковской, Селезнёвской и Сущёвской улицам.
Какой музей можно посетить в этой части центра?
Всероссийский музей декоративного искусства находится на Делегатской улице, 3, строение 1. Сам музей указывает «Новослободскую» как один из вариантов проезда; программу выставок проверяют перед визитом.
Где находится библиотека искусств имени Боголюбова?
Библиотека искусств имени А. П. Боголюбова работает на Новослободской улице, 49/2. На её сайте есть каталог, афиша и сведения о детском отделе.
Где погулять на Новослободской улице?
Парк «Новослободский» расположен у дома 58 по Новослободской улице. Городской спортивный каталог также отмечает в нём площадку для мини-футбола.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Новослободская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Новослободская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции