Квадролог

Станция метро в Москве · Калининская линия

Готовое жильё

Метро Площадь Ильича

Квадратный метр в готовом жилье у метро Площадь Ильича стоит 550 328 ₽ — на 16 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 074 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    550 328
    ₽
  • Аренда за метр
    2 074
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,1
    года

В расчёте — 141 объявление о продаже и 109 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 550 328 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 15,7 %
  • Аренда за метр в месяц 2 074 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 12,2 %
  • Окупится за 22,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь Ильича.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    32,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 млн ₽, ещё четверть дороже 42 млн ₽. В расчёте 141 объявление.
  • Аренда в месяц
    105 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 124 000 ₽. В расчёте 109 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 23,9 млн 85 583 587 954 4,3 35 / 39
Двухкомнатные 34,5 млн 110 417 530 960 4,7 48 / 46
Трёхкомнатные 42 млн 133 250 521 454 4,2 36 / 19
Четырёхкомнатные 53,8 млн — 508 535 — 9 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 463 7276 объявлений 450 9807 объявлений — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома 616 32320 объявлений 534 54233 объявления 534 51118 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Калининской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Площадь Ильича — 4-я по цене метра из 8 станций линии

Метро Площадь Ильича на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Площадь ИльичаАвиамоторная, Калининская линияМарксистскаяМосква-ТоварнаяПролетарскаяРимскаяСерп и МолотТаганскаяЧкаловская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Калининской линии

Станции Калининской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Площадь Ильича% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Третьяковская 1 618 866 +194,2 2 601 1,9 51,9 36 / 36 A
Авиамоторная, Калининская линия 581 180 +5,6 2 258 4,7 21,4 169 / 165 A
Марксистская 565 791 +2,8 2 203 4,7 21,4 28 / 22 A
Площадь Ильича 550 328 0 2 074 4,5 22,1 141 / 109 A
Шоссе Энтузиастов 374 110 −32,0 1 639 5,3 19,0 37 / 25 A
Перово 344 300 −37,4 1 367 4,8 21,0 211 / 92 A
Новогиреево 338 023 −38,6 1 320 4,7 21,3 175 / 151 A
Новокосино 330 800 −39,9 1 226 4,4 22,5 47 / 43 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Площадь Ильича»

Пересадки, Школьная улица, районный центр госуслуг и музей на Андроньевской площади.

Опубликовано 6 октября 2026 года
На какие линии можно перейти с «Площади Ильича»?

Станция Калининской линии связана переходом с «Римской» Люблинско-Дмитровской линии. В составе узла оператор также указывает МЦД-2 «Москва-Товарная» и МЦД-4 «Серп и Молот»; нужный выход выбирают по навигации.

Где посмотреть старую Рогожскую слободу?

От выхода №3 метро можно выйти к Школьной улице. Её застройка напоминает о Рогожской ямской слободе. Школьная не является полностью пешеходной: сквозное движение закрыто, но проезд автомобилей разрешён.

Где находится районный центр «Мои документы»?

Центр госуслуг Таганского района расположен на бульваре Энтузиастов, 2. Адрес указан в действующем перечне Социального фонда России; набор услуг и режим приёма лучше уточнить перед визитом.

Какой музей есть на Андроньевской площади?

На Андроньевской площади, 10, работает Музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублёва. Музей публикует часы работы и условия посещения.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Площадь Ильича» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Площадь Ильича и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.