Квадролог

Станция метро в Москве · Калининская линия

Готовое жильё

Метро Авиамоторная, Калининская линия

Квадратный метр в готовом жилье у метро Авиамоторная, Калининская линия стоит 581 180 ₽ — на 22 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 258 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    581 180
    ₽
  • Аренда за метр
    2 258
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,4
    года

В расчёте — 169 объявлений о продаже и 165 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 581 180 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 22,2 %
  • Аренда за метр в месяц 2 258 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 22,2 %
  • Окупится за 21,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше менее чем на 0,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Авиамоторная, Калининская линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    28,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21,5 млн ₽, ещё четверть дороже 39,5 млн ₽. В расчёте 169 объявлений.
  • Аренда в месяц
    105 459 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 130 000 ₽. В расчёте 165 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 22,6 млн 88 617 608 599 4,6 37 / 57
Двухкомнатные 30,3 млн 116 078 569 124 4,7 42 / 61
Трёхкомнатные 39,3 млн 147 727 514 826 4,4 41 / 32
Четырёхкомнатные 54,9 млн — 510 138 — 19 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 490 5986 объявлений — 376 2059 объявлений 363 5475 объявлений —
Монолитные дома 654 60920 объявлений 589 22926 объявлений 561 19223 объявления 561 08313 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Калининской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Авиамоторная, Калининская линия — 2-я по цене метра из 8 станций линии

Метро Авиамоторная, Калининская линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Авиамоторная, Калининская линияЛефортовоМосква-ТоварнаяПлощадь Ильича Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Калининской линии

Станции Калининской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Авиамоторная, Калининская линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Третьяковская 1 618 866 +178,5 2 601 1,9 51,9 36 / 36 A
Авиамоторная, Калининская линия 581 180 0 2 258 4,7 21,4 169 / 165 A
Марксистская 565 791 −2,6 2 203 4,7 21,4 28 / 22 A
Площадь Ильича 550 328 −5,3 2 074 4,5 22,1 141 / 109 A
Шоссе Энтузиастов 374 110 −35,6 1 639 5,3 19,0 37 / 25 A
Перово 344 300 −40,8 1 367 4,8 21,0 211 / 92 A
Новогиреево 338 023 −41,8 1 320 4,7 21,3 175 / 151 A
Новокосино 330 800 −43,1 1 226 4,4 22,5 47 / 43 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о готовом жилье у «Авиамоторной» Калининской линии

Пересадка на БКЛ, выходы МЦД-3, библиотека и спортивные площадки Лефортова.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Есть ли подземная пересадка с «Авиамоторной» Калининской линии на БКЛ?

Да. Между станцией Калининской линии и одноимённой станцией Большой кольцевой линии действует подземный переход. В навигации выбирайте линию своей поездки: это две разные платформы.

Какие выходы МЦД-3 ведут к разным частям узла «Авиамоторная»?

Выход №2 станции МЦД-3 ведёт к 2-й Кабельной улице, Пруд-Ключикам и улице Генерала Яковлева. Выход №3 — к метро «Авиамоторная», Авиамоторной улице и ТЦ «Город Лефортово». Это номера выходов МЦД-3.

Где у шоссе Энтузиастов есть библиотека с материалами о Лефортове?

Библиотека №119 находится на шоссе Энтузиастов, 20. Здесь есть книги для взрослых и детей, а также краеведческие материалы об истории Лефортова.

Где в районе Авиамоторной находятся дворовые спортивные площадки?

Дворовые спортивные площадки есть у шоссе Энтузиастов, 26 и на Авиамоторной улице, 28/6.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Авиамоторная, Калининская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Авиамоторная, Калининская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.