Квадролог

Станция метро в Москве · Калининская линия · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Метро Авиамоторная, Калининская линия

В панельных домах у метро Авиамоторная, Калининская линия метр стоит 415 730 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 917 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    415 730
    ₽
  • Аренда за метр
    1 917
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,5
    %
    в год
  • Окупится за
    18,1
    года

В расчёте — 7 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Авиамоторная, Калининская линия

  • Цена за метр 415 730 ₽ здесь, 581 180 ₽ в среднем у станции — дешевле на 28,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 917 ₽ здесь, 2 258 ₽ в среднем у станции — дешевле на 15,1 %
  • Окупится за 18,1 года здесь, 21,4 года в среднем у станции — быстрее на 3,4 года

Вся Москва

  • Цена за метр 415 730 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 12,6 %
  • Аренда за метр в месяц 1 917 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 3,7 %
  • Окупится за 18,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 3,4 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Авиамоторная, Калининская линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    24 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,9 млн ₽, ещё четверть дороже 26,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.
  • Аренда в месяц
    90 775 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 80 000 ₽, ещё четверть дороже 119 350 ₽. В расчёте 14 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двухкомнатные — — — — 4 / 4 C
Трёхкомнатные — — — — 3 / 5 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Калининской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Авиамоторная, Калининская линия — 2-я по цене метра из 8 станций линии

Метро Авиамоторная, Калининская линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Авиамоторная, Калининская линияЛефортовоМосква-ТоварнаяПлощадь Ильича Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Калининской линии

Станции Калининской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Авиамоторная, Калининская линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Третьяковская 1 618 866 +178,5 2 601 1,9 51,9 36 / 36 A
Авиамоторная, Калининская линия 581 180 0 2 258 4,7 21,4 169 / 165 A
Марксистская 565 791 −2,6 2 203 4,7 21,4 28 / 22 A
Площадь Ильича 550 328 −5,3 2 074 4,5 22,1 141 / 109 A
Шоссе Энтузиастов 374 110 −35,6 1 639 5,3 19,0 37 / 25 A
Перово 344 300 −40,8 1 367 4,8 21,0 211 / 92 A
Новогиреево 338 023 −41,8 1 320 4,7 21,3 175 / 151 A
Новокосино 330 800 −43,1 1 226 4,4 22,5 47 / 43 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Авиамоторная, Калининская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Авиамоторная, Калининская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.