Квадролог

Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия

Готовое жильё

Метро Лефортово

Квадратный метр в готовом жилье у метро Лефортово стоит 477 813 ₽ — на 0,5 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 968 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    477 813
    ₽
  • Аренда за метр
    1 968
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,2
    года

В расчёте — 16 объявлений о продаже и 16 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 477 813 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 0,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 968 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 6,5 %
  • Окупится за 20,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 1,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Лефортово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    24,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20,3 млн ₽, ещё четверть дороже 38 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.
  • Аренда в месяц
    97 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 83 750 ₽, ещё четверть дороже 106 250 ₽. В расчёте 16 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 24,5 млн 108 333 450 000 5,3 7 / 8
Трёхкомнатные 41 млн — 499 391 — 5 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Лефортово — 18-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Лефортово на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЛефортовоАвиамоторная, Калининская линияБауманскаяСемёновскаяЭлектрозаводская, Большая кольцевая линия Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Административный район Лефортово

Тот же район по официальным границам: 560 833 ₽ за метр, 379 объявлений о продаже и 314 об аренде.

Открыть

Станции Большой кольцевой линии

Станции Большой кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Лефортово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Хорошёвская 727 407 +52,2 2 639 4,4 23,0 25 / 29 A
Терехово 696 352 +45,7 3 173 5,5 18,3 514 / 99 A
ЦСКА 680 817 +42,5 2 333 4,1 24,3 143 / 95 A
Электрозаводская, Большая кольцевая линия 625 660 +30,9 1 874 3,6 27,8 52 / 15 A
Нагатинский Затон 625 232 +30,9 2 165 4,2 24,1 42 / 42 A
Аминьевская 624 171 +30,6 2 589 5,0 20,1 436 / 320 A
Воронцовская 600 460 +25,7 2 639 5,3 19,0 138 / 46 A
Марьина Роща, Большая кольцевая линия 594 816 +24,5 3 023 6,1 16,4 26 / 7 A
Петровский Парк 566 991 +18,7 2 179 4,6 21,7 72 / 51 A
Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия 560 244 +17,3 1 706 3,7 27,4 37 / 21 A
Рижская, Большая кольцевая линия 550 021 +15,1 1 953 4,3 23,5 17 / 6 A
Проспект Вернадского, Большая кольцевая линия 542 949 +13,6 1 811 4,0 25,0 13 / 23 A
Давыдково 532 122 +11,4 2 089 4,7 21,2 190 / 126 A
Народное Ополчение 513 675 +7,5 2 197 5,1 19,5 219 / 121 A
Нижегородская 502 291 +5,1 2 121 5,1 19,7 28 / 29 A
Мнёвники 487 240 +2,0 1 820 4,5 22,3 63 / 24 A
Новаторская, Большая кольцевая линия 485 321 +1,6 1 769 4,4 22,9 93 / 85 A
Лефортово 477 813 0 1 968 4,9 20,2 16 / 16 A
Сокольники, Большая кольцевая линия 464 185 −2,9 1 596 4,1 24,2 42 / 30 A
Каховская 457 322 −4,3 1 647 4,3 23,1 43 / 41 A
Савёловская, Большая кольцевая линия 454 006 −5,0 2 144 5,7 17,6 36 / 13 A
Зюзино 451 021 −5,6 1 643 4,4 22,9 126 / 86 A
Кленовый бульвар 446 867 −6,5 1 534 4,1 24,3 40 / 33 A
Варшавская 444 764 −6,9 1 702 4,6 21,8 79 / 57 A
Каширская, Большая кольцевая линия 440 873 −7,7 — — — 11 / 2 B
Кунцевская, Большая кольцевая линия 403 986 −15,5 2 040 6,1 16,5 26 / 31 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о месте у метро «Лефортово»

Трамвайная связь, исторические ориентиры у станции и прогулки по району.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой исторический ориентир находится у станции «Лефортово»?

Около метро расположен храм Петра и Павла с пятиглавием и колокольней. Это ориентир непосредственно у станции; Лефортовский парк находится в другой части района, поэтому путь до него стоит оценивать отдельно.

Какой наземный транспорт дополняет метро у Солдатской улицы?

У «Лефортова» расположены трамвайные остановки. Городской транспорт связывает район трамваем № 32 с Курским вокзалом, Красноказарменной улицей, «Партизанской» и МЦК «Измайлово». Перед поездкой уточните направление и остановку у выбранного выхода.

Где в Лефортове гулять за пределами квартала у станции?

Один из районных прогулочных ориентиров — Лефортовский парк с прудами и историческим садом. Он находится в другой части Лефортова, поэтому путь от конкретного дома у Солдатской или Наличной улицы нужно оценивать по адресу.

Как устроена связь станции с Большой кольцевой линией?

«Лефортово» работает на Большой кольцевой линии между «Электрозаводской» и «Авиамоторной». У самой станции пересадки на другую линию нет; для маршрутов к другим радиусам используют пересадочные станции БКЛ.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Лефортово» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Лефортово и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.