Квадролог

Станция метро в Москве · Большая кольцевая линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия

Квадратный метр в готовом жилье у метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия стоит 594 816 ₽ — на 25 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 3 023 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    594 816
    ₽
  • Аренда за метр
    3 023
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,1
    %
    в год
  • Окупится за
    16,4
    года

В расчёте — 26 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 594 816 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 25,1 %
  • Аренда за метр в месяц 3 023 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 63,6 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 5,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    35,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26,9 млн ₽, ещё четверть дороже 40 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.
  • Аренда в месяц
    110 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 102 000 ₽, ещё четверть дороже 135 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 26,5 млн — 616 136 — 7 / 2
Двухкомнатные 36,3 млн — 589 391 — 13 / 3
Трёхкомнатные 57,8 млн — 625 144 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — 539 4548 объявлений — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Большой кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Марьина Роща, Большая кольцевая линия — 8-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Марьина Роща, Большая кольцевая линияАлексеевскаяБутырскаяДостоевскаяМенделеевскаяРижская, Большая кольцевая линияСавёловская, Большая кольцевая линия Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 627 652 ₽ за метр, 30 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Большой кольцевой линии

Станции Большой кольцевой линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Марьина Роща, Большая кольцевая линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Хорошёвская 727 407 +22,3 2 639 4,4 23,0 25 / 29 A
Терехово 696 352 +17,1 3 173 5,5 18,3 514 / 99 A
ЦСКА 680 817 +14,5 2 333 4,1 24,3 143 / 95 A
Электрозаводская, Большая кольцевая линия 625 660 +5,2 1 874 3,6 27,8 52 / 15 A
Нагатинский Затон 625 232 +5,1 2 165 4,2 24,1 42 / 42 A
Аминьевская 624 171 +4,9 2 589 5,0 20,1 436 / 320 A
Воронцовская 600 460 +0,9 2 639 5,3 19,0 138 / 46 A
Марьина Роща, Большая кольцевая линия 594 816 0 3 023 6,1 16,4 26 / 7 A
Петровский Парк 566 991 −4,7 2 179 4,6 21,7 72 / 51 A
Мичуринский проспект, Большая кольцевая линия 560 244 −5,8 1 706 3,7 27,4 37 / 21 A
Рижская, Большая кольцевая линия 550 021 −7,5 1 953 4,3 23,5 17 / 6 A
Проспект Вернадского, Большая кольцевая линия 542 949 −8,7 1 811 4,0 25,0 13 / 23 A
Давыдково 532 122 −10,5 2 089 4,7 21,2 190 / 126 A
Народное Ополчение 513 675 −13,6 2 197 5,1 19,5 219 / 121 A
Нижегородская 502 291 −15,6 2 121 5,1 19,7 28 / 29 A
Мнёвники 487 240 −18,1 1 820 4,5 22,3 63 / 24 A
Новаторская, Большая кольцевая линия 485 321 −18,4 1 769 4,4 22,9 93 / 85 A
Лефортово 477 813 −19,7 1 968 4,9 20,2 16 / 16 A
Сокольники, Большая кольцевая линия 464 185 −22,0 1 596 4,1 24,2 42 / 30 A
Каховская 457 322 −23,1 1 647 4,3 23,1 43 / 41 A
Савёловская, Большая кольцевая линия 454 006 −23,7 2 144 5,7 17,6 36 / 13 A
Зюзино 451 021 −24,2 1 643 4,4 22,9 126 / 86 A
Кленовый бульвар 446 867 −24,9 1 534 4,1 24,3 40 / 33 A
Варшавская 444 764 −25,2 1 702 4,6 21,8 79 / 57 A
Каширская, Большая кольцевая линия 440 873 −25,9 — — — 11 / 2 B
Кунцевская, Большая кольцевая линия 403 986 −32,1 2 040 6,1 16,5 26 / 31 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о месте у метро «Марьина Роща» БКЛ

Пересадки и выход станции БКЛ, сквер на Полковой и культурный центр.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие пересадки есть у станции «Марьина Роща» БКЛ?

Эта станция относится к Большой кольцевой линии. Оператор указывает в узле пересадки на одноимённую станцию Люблинско-Дмитровской линии метро, а также на МЦД-2 и МЦД-4. В маршруте различайте линии: название «Марьина Роща» используется сразу для нескольких платформ.

К каким улицам выходит станция БКЛ?

Выход № 6 «Марьиной Рощи» БКЛ ведёт к Шереметьевской улице, 4-му и 5-му проездам Марьиной Рощи и 2-й улице Марьиной Рощи. Выходы № 1–5 на соседней станции относятся к Люблинско-Дмитровской линии: для конкретного адреса сверяйте номер линии и выхода.

Где в Марьиной Роще есть общественный сквер?

Городской спортивный календарь называет сквер на Полковой улице у дома 16. Это озеленённая общественная площадка района; путь к ней от выбранного дома и нужный вход стоит проверить по адресу.

Что есть в культурном центре на Октябрьской улице?

Культурный центр «Марьина роща» расположен на Октябрьской улице, 58. Он ведёт творческие и спортивные студии, проводит мастер-классы и мероприятия; на сайте центра также указана библиотека. Расписание конкретной студии проверяйте перед посещением.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Марьина Роща, Большая кольцевая линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.