Квадролог

Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Римская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Римская стоит 571 888 ₽ — на 20 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 855 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    571 888
    ₽
  • Аренда за метр
    1 855
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    3,9
    %
    в год
  • Окупится за
    25,7
    года

В расчёте — 28 объявлений о продаже и 30 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 571 888 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 20,3 %
  • Аренда за метр в месяц 1 855 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 0,4 %
  • Окупится за 25,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 4,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Римская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    29,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22,9 млн ₽, ещё четверть дороже 35,8 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.
  • Аренда в месяц
    80 286 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 70 000 ₽, ещё четверть дороже 110 750 ₽. В расчёте 30 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 22,7 млн 70 000 589 057 3,8 9 / 14
Двухкомнатные 34,9 млн 100 500 562 903 3,9 7 / 10
Трёхкомнатные 36 млн — 453 482 — 9 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Римская — 6-я по цене метра из 26 станций линии

Метро Римская на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

РимскаяМосква-ТоварнаяПлощадь ИльичаПролетарскаяСерп и Молот Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 576 235 ₽ за метр, 340 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Люблинско-Дмитровской линии

Станции Люблинско-Дмитровской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Римская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Сретенский бульвар 834 398 +45,9 2 504 3,6 27,8 21 / 24 A
Трубная 829 862 +45,1 2 542 3,7 27,2 38 / 28 A
Чкаловская 710 739 +24,3 2 915 4,9 20,3 33 / 23 A
Достоевская 701 901 +22,7 2 265 3,9 25,8 53 / 47 A
Бутырская 650 088 +13,7 2 476 4,6 21,9 102 / 88 A
Римская 571 888 0 1 855 3,9 25,7 28 / 30 A
Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия 536 266 −6,2 2 011 4,5 22,2 181 / 82 A
Крестьянская застава 524 797 −8,2 — — — 16 / 4 B
Верхние Лихоборы 523 395 −8,5 2 093 4,8 20,8 134 / 156 A
Селигерская 501 890 −12,2 1 943 4,6 21,5 173 / 131 A
Дубровка 492 025 −14,0 2 091 5,1 19,6 103 / 67 A
Фонвизинская 486 856 −14,9 1 787 4,4 22,7 126 / 69 A
Окружная 473 193 −17,3 2 104 5,3 18,7 59 / 72 A
Кожуховская 450 288 −21,3 1 480 3,9 25,3 59 / 30 A
Печатники, Люблинско-Дмитровская линия 441 561 −22,8 1 492 4,1 24,7 89 / 33 A
Петровско-Разумовская 429 237 −24,9 1 639 4,6 21,8 22 / 18 A
Яхромская 398 182 −30,4 1 606 4,8 20,7 138 / 103 A
Волжская 388 914 −32,0 1 444 4,5 22,4 46 / 25 A
Физтех 383 013 −33,0 1 436 4,5 22,2 56 / 35 A
Лианозово 380 285 −33,5 1 490 4,7 21,3 74 / 25 A
Борисово 372 460 −34,9 1 370 4,4 22,7 27 / 22 A
Братиславская 358 561 −37,3 1 418 4,7 21,1 155 / 132 A
Люблино 354 496 −38,0 1 411 4,8 20,9 281 / 151 A
Марьино 348 675 −39,0 1 329 4,6 21,9 105 / 56 A
Зябликово 347 061 −39,3 1 328 4,6 21,8 49 / 37 A
Шипиловская 328 295 −42,6 1 311 4,8 20,9 48 / 52 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы у метро «Римская»

Пересадки, историческая улица, музей и городская поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
На какие линии можно пересесть с «Римской»?

«Римская» относится к Люблинско-Дмитровской линии. В пересадочном узле есть «Площадь Ильича» Калининской линии, Москва-Товарная МЦД-2 и «Серп и Молот» МЦД-4.

Что посмотреть на Школьной улице?

Школьная улица сохраняет планировку бывшей Рогожской ямской слободы. Её исторический ансамбль можно осмотреть со стороны Рогожского Вала; улица не является полностью пешеходной.

Где находится музей имени Андрея Рублёва?

Музей древнерусской культуры и искусства находится на Андроньевской площади, 10. На его территории размещены постоянная экспозиция и выставки.

Где находится взрослая городская поликлиника в этой части Таганского района?

Городская поликлиника № 46 работает на Рабочей улице, 34, строение 1. Для записи и уточнения прикрепления действует единый городской номер 122.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Римская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Римская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.