829 862
₽Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия
Готовое жильё
Метро Трубная
Квадратный метр в готовом жилье у метро Трубная стоит 829 862 ₽ — на 75 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 542 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 27,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 542₽Аренда приносит в год3,7%Окупится за года27,2
В расчёте — 38 объявлений о продаже и 28 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 829 862 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 74,5 %
- Аренда за метр в месяц 2 542 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 37,5 %
- Окупится за 27,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 5,8 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Трубная.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 75,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 47,6 млн ₽, ещё четверть дороже 111,2 млн ₽. В расчёте 38 объявлений.Аренда в месяц 386 250 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 173 750 ₽, ещё четверть дороже 475 000 ₽. В расчёте 28 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 77,8 млн | 363 333 | 791 953 | 4,5 | 17 / 13 |
| Четырёхкомнатные | 94,5 млн | 400 000 | 888 817 | 4,3 | 6 / 8 |
| Пять комнат и больше | 115 млн | — | 681 818 | — | 7 / 4 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | 771 11412 объявлений | — | 661 1066 объявлений |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | 2 23612 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | 3,512 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | 28,712 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Трубная — 2-я по цене метра из 26 станций линии
Станции Люблинско-Дмитровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Трубная% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сретенский бульвар | 834 398 | +0,5 | 2 504 | 3,6 | 27,8 | 21 / 24 | A |
| Трубная | 829 862 | 0 | 2 542 | 3,7 | 27,2 | 38 / 28 | A |
| Чкаловская | 710 739 | −14,4 | 2 915 | 4,9 | 20,3 | 33 / 23 | A |
| Достоевская | 701 901 | −15,4 | 2 265 | 3,9 | 25,8 | 53 / 47 | A |
| Бутырская | 650 088 | −21,7 | 2 476 | 4,6 | 21,9 | 102 / 88 | A |
| Римская | 571 888 | −31,1 | 1 855 | 3,9 | 25,7 | 28 / 30 | A |
| Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия | 536 266 | −35,4 | 2 011 | 4,5 | 22,2 | 181 / 82 | A |
| Крестьянская застава | 524 797 | −36,8 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Верхние Лихоборы | 523 395 | −36,9 | 2 093 | 4,8 | 20,8 | 134 / 156 | A |
| Селигерская | 501 890 | −39,5 | 1 943 | 4,6 | 21,5 | 173 / 131 | A |
| Дубровка | 492 025 | −40,7 | 2 091 | 5,1 | 19,6 | 103 / 67 | A |
| Фонвизинская | 486 856 | −41,3 | 1 787 | 4,4 | 22,7 | 126 / 69 | A |
| Окружная | 473 193 | −43,0 | 2 104 | 5,3 | 18,7 | 59 / 72 | A |
| Кожуховская | 450 288 | −45,7 | 1 480 | 3,9 | 25,3 | 59 / 30 | A |
| Печатники, Люблинско-Дмитровская линия | 441 561 | −46,8 | 1 492 | 4,1 | 24,7 | 89 / 33 | A |
| Петровско-Разумовская | 429 237 | −48,3 | 1 639 | 4,6 | 21,8 | 22 / 18 | A |
| Яхромская | 398 182 | −52,0 | 1 606 | 4,8 | 20,7 | 138 / 103 | A |
| Волжская | 388 914 | −53,1 | 1 444 | 4,5 | 22,4 | 46 / 25 | A |
| Физтех | 383 013 | −53,8 | 1 436 | 4,5 | 22,2 | 56 / 35 | A |
| Лианозово | 380 285 | −54,2 | 1 490 | 4,7 | 21,3 | 74 / 25 | A |
| Борисово | 372 460 | −55,1 | 1 370 | 4,4 | 22,7 | 27 / 22 | A |
| Братиславская | 358 561 | −56,8 | 1 418 | 4,7 | 21,1 | 155 / 132 | A |
| Люблино | 354 496 | −57,3 | 1 411 | 4,8 | 20,9 | 281 / 151 | A |
| Марьино | 348 675 | −58,0 | 1 329 | 4,6 | 21,9 | 105 / 56 | A |
| Зябликово | 347 061 | −58,2 | 1 328 | 4,6 | 21,8 | 49 / 37 | A |
| Шипиловская | 328 295 | −60,4 | 1 311 | 4,8 | 20,9 | 48 / 52 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Трубная»
Пересадка, бульвары, фуд-холл и цирк.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Есть ли пересадка с «Трубной» на другую линию метро?
Да. С «Трубной» Люблинско-Дмитровской линии можно перейти на «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской линии. Выход №2 ведёт на Трубную площадь.
К каким бульварам ведёт выход станции?
Выход №2 «Трубной» ведёт на Трубную площадь, к Петровскому и Рождественскому бульварам. Оттуда можно выбрать прогулку по разным частям Бульварного кольца.
Где можно поесть у Трубной площади?
«Центральный рынок» на Рождественском бульваре, 1 работает как фуд-холл с разными гастрономическими корнерами.
Где находится цирк на Цветном бульваре?
Московский цирк Никулина находится на Цветном бульваре, 13. Действующую афишу публикует сам цирк.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Трубная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Трубная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции