524 797
₽Станция метро в Москве · Люблинско-Дмитровская линия
Готовое жильё
Метро Крестьянская застава
Квадратный метр в готовом жилье у метро Крестьянская застава стоит 524 797 ₽ — на 10 % дороже, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 16 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 524 797 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 10,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Крестьянская застава.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 35,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,4 млн ₽, ещё четверть дороже 53,8 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 20,6 млн | — | 493 641 | — | 6 / 3 |
| Трёхкомнатные | 32 млн | — | 505 529 | — | 5 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Люблинско-Дмитровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Крестьянская застава — 8-я по цене метра из 26 станций линии
Станции Люблинско-Дмитровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Крестьянская застава% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сретенский бульвар | 834 398 | +59,0 | 2 504 | 3,6 | 27,8 | 21 / 24 | A |
| Трубная | 829 862 | +58,1 | 2 542 | 3,7 | 27,2 | 38 / 28 | A |
| Чкаловская | 710 739 | +35,4 | 2 915 | 4,9 | 20,3 | 33 / 23 | A |
| Достоевская | 701 901 | +33,7 | 2 265 | 3,9 | 25,8 | 53 / 47 | A |
| Бутырская | 650 088 | +23,9 | 2 476 | 4,6 | 21,9 | 102 / 88 | A |
| Римская | 571 888 | +9,0 | 1 855 | 3,9 | 25,7 | 28 / 30 | A |
| Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия | 536 266 | +2,2 | 2 011 | 4,5 | 22,2 | 181 / 82 | A |
| Крестьянская застава | 524 797 | 0 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Верхние Лихоборы | 523 395 | −0,3 | 2 093 | 4,8 | 20,8 | 134 / 156 | A |
| Селигерская | 501 890 | −4,4 | 1 943 | 4,6 | 21,5 | 173 / 131 | A |
| Дубровка | 492 025 | −6,2 | 2 091 | 5,1 | 19,6 | 103 / 67 | A |
| Фонвизинская | 486 856 | −7,2 | 1 787 | 4,4 | 22,7 | 126 / 69 | A |
| Окружная | 473 193 | −9,8 | 2 104 | 5,3 | 18,7 | 59 / 72 | A |
| Кожуховская | 450 288 | −14,2 | 1 480 | 3,9 | 25,3 | 59 / 30 | A |
| Печатники, Люблинско-Дмитровская линия | 441 561 | −15,9 | 1 492 | 4,1 | 24,7 | 89 / 33 | A |
| Петровско-Разумовская | 429 237 | −18,2 | 1 639 | 4,6 | 21,8 | 22 / 18 | A |
| Яхромская | 398 182 | −24,1 | 1 606 | 4,8 | 20,7 | 138 / 103 | A |
| Волжская | 388 914 | −25,9 | 1 444 | 4,5 | 22,4 | 46 / 25 | A |
| Физтех | 383 013 | −27,0 | 1 436 | 4,5 | 22,2 | 56 / 35 | A |
| Лианозово | 380 285 | −27,5 | 1 490 | 4,7 | 21,3 | 74 / 25 | A |
| Борисово | 372 460 | −29,0 | 1 370 | 4,4 | 22,7 | 27 / 22 | A |
| Братиславская | 358 561 | −31,7 | 1 418 | 4,7 | 21,1 | 155 / 132 | A |
| Люблино | 354 496 | −32,5 | 1 411 | 4,8 | 20,9 | 281 / 151 | A |
| Марьино | 348 675 | −33,6 | 1 329 | 4,6 | 21,9 | 105 / 56 | A |
| Зябликово | 347 061 | −33,9 | 1 328 | 4,6 | 21,8 | 49 / 37 | A |
| Шипиловская | 328 295 | −37,4 | 1 311 | 4,8 | 20,9 | 48 / 52 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Крестьянская застава»
Пересадка, поликлиника и исторические места у станции.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Можно ли пересесть с «Крестьянской заставы» на другую линию?
Да. С «Крестьянской заставы» Люблинско-Дмитровской линии есть переход на «Пролетарскую» Таганско-Краснопресненской линии. Выход №10 ведёт к Воронцовской и Абельмановской улицам.
Где находится взрослая поликлиника на Воронцовской?
Филиал №3 городской поликлиники №46 принимает взрослых на Воронцовской улице, 14, строение 1. Возможность обслуживания по конкретному адресу жилья следует проверить отдельно.
Какой исторический комплекс расположен на Крутицкой улице?
На Крутицкой улице, 13 находится Крутицкое Патриаршее подворье. Это действующая храмовая территория и памятник архитектуры; правила посещения уточняйте у подворья.
Где находится Новоспасский монастырь?
Действующий Новоспасский монастырь расположен на Крестьянской площади, 10. Расписание богослужений и доступ на территорию уточняйте у монастыря.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Крестьянская застава» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Крестьянская застава и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции