397 526
₽Станция метро в Москве · Замоскворецкая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Каширская, Замоскворецкая линия
Квадратный метр в готовом жилье у метро Каширская, Замоскворецкая линия стоит 397 526 ₽ — на 16 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 383 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 383₽Аренда приносит в год4,2%Окупится за года24,0
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 397 526 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 16,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 383 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 25,2 %
- Окупится за 24,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Каширская, Замоскворецкая линия.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,7 млн ₽, ещё четверть дороже 22,8 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц 74 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 56 500 ₽, ещё четверть дороже 75 000 ₽. В расчёте 10 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Двухкомнатные, метро Каширская, Замоскворецкая линия, Москва мало объявлений
- Кирпичные дома, метро Каширская, Замоскворецкая линия, Москва мало объявлений
- Трёхкомнатные, метро Каширская, Замоскворецкая линия, Москва мало объявлений
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Замоскворецкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Каширская, Замоскворецкая линия — 19-я по цене метра из 24 станций линии
Станции Замоскворецкой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Каширская, Замоскворецкая линия% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Театральная | 2 442 008 | +514,3 | 5 071 | 2,5 | 40,1 | 11 / 8 | A |
| Тверская | 1 081 742 | +172,1 | 2 904 | 3,2 | 31,0 | 70 / 55 | A |
| Новокузнецкая | 1 073 665 | +170,1 | 2 976 | 3,3 | 30,1 | 84 / 93 | A |
| Белорусская | 774 617 | +94,9 | 2 351 | 3,6 | 27,5 | 236 / 227 | A |
| Павелецкая | 748 221 | +88,2 | 2 949 | 4,7 | 21,1 | 274 / 164 | A |
| Маяковская | 745 969 | +87,7 | 2 653 | 4,3 | 23,4 | 175 / 218 | A |
| Динамо | 662 838 | +66,7 | 2 803 | 5,1 | 19,7 | 102 / 117 | A |
| Аэропорт | 602 807 | +51,6 | 2 240 | 4,5 | 22,4 | 235 / 179 | A |
| Автозаводская | 599 645 | +50,8 | 1 967 | 3,9 | 25,4 | 179 / 68 | A |
| Технопарк | 596 066 | +49,9 | 2 751 | 5,5 | 18,1 | 138 / 66 | A |
| Сокол | 547 596 | +37,8 | 1 768 | 3,9 | 25,8 | 135 / 84 | A |
| Водный стадион | 508 211 | +27,8 | 2 063 | 4,9 | 20,5 | 168 / 182 | A |
| Речной вокзал | 451 057 | +13,5 | 1 653 | 4,4 | 22,7 | 119 / 95 | A |
| Коломенская | 450 983 | +13,4 | 1 890 | 5,0 | 19,9 | 113 / 137 | A |
| Войковская | 444 587 | +11,8 | 1 597 | 4,3 | 23,2 | 114 / 71 | A |
| Беломорская | 433 972 | +9,2 | 1 761 | 4,9 | 20,5 | 187 / 123 | A |
| Ховрино | 430 792 | +8,4 | 1 635 | 4,6 | 22,0 | 76 / 64 | A |
| Кантемировская | 400 111 | +0,7 | 1 522 | 4,6 | 21,9 | 107 / 100 | A |
| Каширская, Замоскворецкая линия | 397 526 | 0 | 1 383 | 4,2 | 24,0 | 12 / 10 | A |
| Орехово | 388 987 | −2,1 | 1 342 | 4,1 | 24,2 | 41 / 36 | A |
| Домодедовская | 377 124 | −5,1 | 1 461 | 4,6 | 21,5 | 118 / 107 | A |
| Красногвардейская | 370 780 | −6,7 | 1 421 | 4,6 | 21,7 | 40 / 31 | A |
| Царицыно | 362 385 | −8,8 | 1 368 | 4,5 | 22,1 | 182 / 97 | A |
| Алма-Атинская | 361 678 | −9,0 | 1 315 | 4,4 | 22,9 | 38 / 26 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Каширская» Замоскворецкой линии
Пересадка, Коломенское, галерея и покупки у станции.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Есть ли на «Каширской» переход на Большую кольцевую линию?
Да. Со станции «Каширская» Замоскворецкой линии можно перейти на одноимённую станцию БКЛ.
Какие выходы ведут от станции к Коломенскому?
К музею-заповеднику «Коломенское» и проспекту Андропова направлены выходы №3 и №4 «Каширской» Замоскворецкой линии.
Где посмотреть современное искусство у «Каширской»?
Галерея «На Каширке» работает на улице Академика Миллионщикова, 35, корпус 5. Она проводит выставки; текущую программу публикует сама галерея.
Где у станции есть магазины и места питания?
ТРК «Москворечье» расположен на Каширском шоссе, 26. В комплексе есть магазины, супермаркет и точки питания; к нему направлены выходы №1 и №2 Замоскворецкой линии.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Каширская, Замоскворецкая линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Каширская, Замоскворецкая линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции