523 529
₽Станция метро в Москве · Серпуховско-Тимирязевская линия
Готовое жильё
Метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия
Квадратный метр в готовом жилье у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия стоит 523 529 ₽ — на 10 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 974 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 974₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,1
В расчёте — 47 объявлений о продаже и 70 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 523 529 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 10,1 %
- Аренда за метр в месяц 1 974 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 6,8 %
- Окупится за 22,1 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 29,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23,9 млн ₽, ещё четверть дороже 36,4 млн ₽. В расчёте 47 объявлений.Аренда в месяц 94 288 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 76 000 ₽, ещё четверть дороже 120 000 ₽. В расчёте 70 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 23,9 млн | 74 000 | 605 063 | 4,1 | 7 / 13 |
| Двухкомнатные | 28,8 млн | 95 890 | 518 150 | 4,2 | 16 / 32 |
| Трёхкомнатные | 35,2 млн | 127 000 | 495 410 | 5,0 | 16 / 19 |
| Четырёхкомнатные | 46 млн | — | 516 854 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 487 8186 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 549 8799 объявлений | 509 55311 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 1 7496 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 2 4629 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 4,36 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 5,49 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | 23,26 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 18,69 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Серпуховско-Тимирязевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия — 9-я по цене метра из 24 станций линии
Станции Серпуховско-Тимирязевской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Боровицкая | 1 341 807 | +156,3 | 2 829 | 2,5 | 39,5 | 16 / 9 | A |
| Полянка | 1 193 279 | +127,9 | 2 753 | 2,8 | 36,1 | 107 / 42 | A |
| Чеховская | 997 293 | +90,5 | 2 407 | 2,9 | 34,5 | 20 / 14 | A |
| Цветной бульвар | 751 704 | +43,6 | 2 413 | 3,9 | 26,0 | 55 / 51 | A |
| Серпуховская | 716 545 | +36,9 | 2 600 | 4,4 | 23,0 | 80 / 71 | A |
| Менделеевская | 576 133 | +10,0 | 2 023 | 4,2 | 23,7 | 51 / 44 | A |
| Дмитровская | 559 970 | +7,0 | 2 519 | 5,4 | 18,5 | 217 / 186 | A |
| Нагатинская | 547 192 | +4,5 | 2 365 | 5,2 | 19,3 | 116 / 86 | A |
| Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия | 523 529 | 0 | 1 974 | 4,5 | 22,1 | 47 / 70 | A |
| Тульская | 519 562 | −0,8 | 2 345 | 5,4 | 18,5 | 119 / 121 | A |
| Владыкино | 505 157 | −3,5 | 2 047 | 4,9 | 20,6 | 38 / 76 | A |
| Нагорная | 470 091 | −10,2 | 1 839 | 4,7 | 21,3 | 130 / 61 | A |
| Тимирязевская | 448 854 | −14,3 | 1 613 | 4,3 | 23,2 | 71 / 48 | A |
| Нахимовский проспект | 425 715 | −18,7 | 1 686 | 4,8 | 21,0 | 53 / 41 | A |
| Севастопольская | 418 507 | −20,1 | 1 537 | 4,4 | 22,7 | 16 / 22 | A |
| Чертановская | 412 924 | −21,1 | 1 466 | 4,3 | 23,5 | 102 / 96 | A |
| Улица Академика Янгеля | 394 031 | −24,7 | 1 525 | 4,6 | 21,5 | 95 / 93 | A |
| Отрадное | 390 088 | −25,5 | 1 563 | 4,8 | 20,8 | 177 / 174 | A |
| Южная | 388 577 | −25,8 | 1 366 | 4,2 | 23,7 | 73 / 54 | A |
| Аннино | 383 411 | −26,8 | 1 598 | 5,0 | 20,0 | 43 / 29 | A |
| Пражская | 379 866 | −27,4 | 1 482 | 4,7 | 21,4 | 160 / 103 | A |
| Бульвар Дмитрия Донского | 376 109 | −28,2 | 1 310 | 4,2 | 23,9 | 76 / 67 | A |
| Бибирево | 360 184 | −31,2 | 1 452 | 4,8 | 20,7 | 89 / 59 | A |
| Алтуфьево | 359 023 | −31,4 | 1 335 | 4,5 | 22,4 | 108 / 91 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Савёловская» Серпуховско-Тимирязевской линии
Пересадки, помощь пассажирам, покупки и районный центр госуслуг.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие пересадки доступны с «Савёловской» Серпуховско-Тимирязевской линии?
Здесь можно пересесть на одноимённую станцию Большой кольцевой линии, а также на МЦД-1 и МЦД-4. Для железнодорожных платформ ориентиром служит Савёловский вокзал.
Где спросить о маршруте или правилах проезда в метро?
На «Савёловской» действует стойка «Живое общение». Сотрудники помогают разобраться с маршрутом, билетами и правилами пользования метро.
Где у Савёловского вокзала есть крупный торговый комплекс?
ТК «Савёловский» работает на Сущёвском Валу, 5, строение 1. На его сайте выделены магазины одежды, детских, спортивных и компьютерных товаров, а также фудкорт.
Где находится центр «Мои документы» для Савёловского района?
Центр госуслуг района Савёловский указан на Бутырской улице, 17А. В городском адресном списке ориентиром для него названа станция «Савёловская».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции