Квадролог

Станция метро в Москве · Серпуховско-Тимирязевская линия

Готовое жильёНовостройки

Метро Нагорная

Квадратный метр в готовом жилье у метро Нагорная стоит 470 091 ₽ — на 1,1 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 839 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    470 091
    ₽
  • Аренда за метр
    1 839
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,7
    %
    в год
  • Окупится за
    21,3
    года

В расчёте — 130 объявлений о продаже и 61 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 470 091 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 1,1 %
  • Аренда за метр в месяц 1 839 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 0,5 %
  • Окупится за 21,3 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 0,1 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Нагорная.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    25,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,5 млн ₽, ещё четверть дороже 33,4 млн ₽. В расчёте 130 объявлений.
  • Аренда в месяц
    87 079 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 65 000 ₽, ещё четверть дороже 120 000 ₽. В расчёте 61 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 22,7 млн 77 600 542 898 4,0 31 / 21
Двухкомнатные 22,3 млн 82 786 456 409 4,4 59 / 25
Трёхкомнатные 38 млн 155 000 451 521 5,2 27 / 11
Четырёхкомнатные 39,9 млн — 457 045 — 7 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 416 3058 объявлений — — —
Кирпичные дома — 373 51018 объявлений 370 9186 объявлений — —
Монолитные дома 660 41716 объявлений 572 89016 объявлений 540 55414 объявлений — —
Блочные дома — 460 99710 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Серпуховско-Тимирязевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Нагорная — 12-я по цене метра из 24 станций линии

Метро Нагорная на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НагорнаяВерхние котлыКрымскаяНагатинскаяНахимовский проспект Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 550 172 ₽ за метр, 99 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Серпуховско-Тимирязевской линии

Станции Серпуховско-Тимирязевской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Нагорная% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Боровицкая 1 341 807 +185,4 2 829 2,5 39,5 16 / 9 A
Полянка 1 193 279 +153,8 2 753 2,8 36,1 107 / 42 A
Чеховская 997 293 +112,1 2 407 2,9 34,5 20 / 14 A
Цветной бульвар 751 704 +59,9 2 413 3,9 26,0 55 / 51 A
Серпуховская 716 545 +52,4 2 600 4,4 23,0 80 / 71 A
Менделеевская 576 133 +22,6 2 023 4,2 23,7 51 / 44 A
Дмитровская 559 970 +19,1 2 519 5,4 18,5 217 / 186 A
Нагатинская 547 192 +16,4 2 365 5,2 19,3 116 / 86 A
Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия 523 529 +11,4 1 974 4,5 22,1 47 / 70 A
Тульская 519 562 +10,5 2 345 5,4 18,5 119 / 121 A
Владыкино 505 157 +7,5 2 047 4,9 20,6 38 / 76 A
Нагорная 470 091 0 1 839 4,7 21,3 130 / 61 A
Тимирязевская 448 854 −4,5 1 613 4,3 23,2 71 / 48 A
Нахимовский проспект 425 715 −9,4 1 686 4,8 21,0 53 / 41 A
Севастопольская 418 507 −11,0 1 537 4,4 22,7 16 / 22 A
Чертановская 412 924 −12,2 1 466 4,3 23,5 102 / 96 A
Улица Академика Янгеля 394 031 −16,2 1 525 4,6 21,5 95 / 93 A
Отрадное 390 088 −17,0 1 563 4,8 20,8 177 / 174 A
Южная 388 577 −17,3 1 366 4,2 23,7 73 / 54 A
Аннино 383 411 −18,4 1 598 5,0 20,0 43 / 29 A
Пражская 379 866 −19,2 1 482 4,7 21,4 160 / 103 A
Бульвар Дмитрия Донского 376 109 −20,0 1 310 4,2 23,9 76 / 67 A
Бибирево 360 184 −23,4 1 452 4,8 20,7 89 / 59 A
Алтуфьево 359 023 −23,6 1 335 4,5 22,4 108 / 91 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Частые вопросы о месте у метро «Нагорная»

Выходы станции, спортивный комплекс, культурный центр и поликлиника на Ремизова.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой выход «Нагорной» ведёт к улице Ремизова и комплексу «Кант»?

Выход № 1 ведёт к Электролитному проезду, 9, улице Ремизова и горнолыжному комплексу «Кант». Выход № 3 указан для Криворожской улицы и Электролитного проезда, 16. «Нагорная» находится на Серпуховско-Тимирязевской линии; маршрут от конкретного дома лучше сверять отдельно.

Где у «Нагорной» можно заниматься горными лыжами и сноубордом?

Спортивный комплекс «Кант» расположен в Электролитном проезде, владение 7Б. На его сайте перечислены склоны для свободного катания, учебная зона с инструкторами и прокат инвентаря. Доступность склонов зависит от сезона и расписания комплекса.

Какие занятия и события есть в культурном центре «Нагорный»?

Культурный центр работает в Электролитном проезде, 3, корпус 1. Там действуют студии и коллективы, проходят спектакли, концерты и мастер-классы; в том же центре есть библиотека. Программу и запись лучше смотреть у учреждения.

Где находится взрослая поликлиника у улицы Ремизова?

Филиал № 6 городской поликлиники № 2 работает на улице Ремизова, 6. Учреждение указывает путь от метро «Нагорная» на автобусах до остановки «Поликлиника». Прикрепление и запись на приём проверяйте через городские медицинские сервисы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Нагорная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Нагорная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.