Квадролог

Станция метро в Москве · Серпуховско-Тимирязевская линия · монолитные дома

Готовое жильё

Монолитные дома, Метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия

В монолитных домах у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия метр стоит 531 441 ₽ — на 12 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 219 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    531 441
    ₽
  • Аренда за метр
    2 219
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,0
    года

В расчёте — 27 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия

  • Цена за метр 531 441 ₽ здесь, 523 529 ₽ в среднем у станции — дороже на 1,5 %
  • Аренда за метр в месяц 2 219 ₽ здесь, 1 974 ₽ в среднем у станции — дороже на 12,4 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 22,1 года в среднем у станции — быстрее на 2,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 531 441 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 11,8 %
  • Аренда за метр в месяц 2 219 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 20,1 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 1,5 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    30,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24,8 млн ₽, ещё четверть дороже 37,9 млн ₽. В расчёте 27 объявлений.
  • Аренда в месяц
    93 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 75 000 ₽, ещё четверть дороже 150 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 29,6 млн 150 000 549 879 5,4 9 / 7
Трёхкомнатные 32,9 млн — 509 553 — 11 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 2 / 4 C
Двухкомнатные 549 879 2 462 5,4 18,6 9 / 7 A
Трёхкомнатные 509 553 — — — 11 / 3 B
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Серпуховско-Тимирязевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.

Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия — 9-я по цене метра из 24 станций линии

Метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия на карте Москвы

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линияБелорусскаяДинамоДмитровскаяМарьина Роща, Люблинско-Дмитровская линияМенделеевскаяПетровский Парк Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Серпуховско-Тимирязевской линии

Станции Серпуховско-Тимирязевской линии
Станция Цена за метр₽ Разница с Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Боровицкая 1 341 807 +156,3 2 829 2,5 39,5 16 / 9 A
Полянка 1 193 279 +127,9 2 753 2,8 36,1 107 / 42 A
Чеховская 997 293 +90,5 2 407 2,9 34,5 20 / 14 A
Цветной бульвар 751 704 +43,6 2 413 3,9 26,0 55 / 51 A
Серпуховская 716 545 +36,9 2 600 4,4 23,0 80 / 71 A
Менделеевская 576 133 +10,0 2 023 4,2 23,7 51 / 44 A
Дмитровская 559 970 +7,0 2 519 5,4 18,5 217 / 186 A
Нагатинская 547 192 +4,5 2 365 5,2 19,3 116 / 86 A
Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия 523 529 0 1 974 4,5 22,1 47 / 70 A
Тульская 519 562 −0,8 2 345 5,4 18,5 119 / 121 A
Владыкино 505 157 −3,5 2 047 4,9 20,6 38 / 76 A
Нагорная 470 091 −10,2 1 839 4,7 21,3 130 / 61 A
Тимирязевская 448 854 −14,3 1 613 4,3 23,2 71 / 48 A
Нахимовский проспект 425 715 −18,7 1 686 4,8 21,0 53 / 41 A
Севастопольская 418 507 −20,1 1 537 4,4 22,7 16 / 22 A
Чертановская 412 924 −21,1 1 466 4,3 23,5 102 / 96 A
Улица Академика Янгеля 394 031 −24,7 1 525 4,6 21,5 95 / 93 A
Отрадное 390 088 −25,5 1 563 4,8 20,8 177 / 174 A
Южная 388 577 −25,8 1 366 4,2 23,7 73 / 54 A
Аннино 383 411 −26,8 1 598 5,0 20,0 43 / 29 A
Пражская 379 866 −27,4 1 482 4,7 21,4 160 / 103 A
Бульвар Дмитрия Донского 376 109 −28,2 1 310 4,2 23,9 76 / 67 A
Бибирево 360 184 −31,2 1 452 4,8 20,7 89 / 59 A
Алтуфьево 359 023 −31,4 1 335 4,5 22,4 108 / 91 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Савёловская, Серпуховско-Тимирязевская линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.