Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 2

Готовое жильёНовостройки

Метро Удельная

Квадратный метр в готовом жилье у метро Удельная стоит 328 251 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 199 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    328 251
    ₽
  • Аренда за метр
    1 199
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,8
    года

В расчёте — 231 объявление о продаже и 124 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 328 251 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 19,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 199 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 3,2 %
  • Окупится за 22,8 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 3,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Удельная.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    21,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14,6 млн ₽, ещё четверть дороже 28,7 млн ₽. В расчёте 231 объявление.
  • Аренда в месяц
    53 197 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 43 675 ₽, ещё четверть дороже 68 000 ₽. В расчёте 124 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 16,5 млн 48 263 401 376 3,6 54 / 63
Двухкомнатные 22 млн 64 625 344 277 3,7 83 / 38
Трёхкомнатные 26 млн 90 000 276 799 4,4 55 / 9
Четырёхкомнатные 38,9 млн — 281 854 — 19 / 0
Пять комнат и больше 66 млн — 280 357 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 265 9125 объявлений — —
Кирпичные дома 322 14716 объявлений 264 65223 объявления 261 21432 объявления 234 6747 объявлений —
Монолитные дома 447 27526 объявлений 397 36147 объявлений 322 12814 объявлений 302 7198 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 2 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Удельная — 7-я по цене метра из 15 станций линии

Метро Удельная на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УдельнаяОзеркиПолитехническая Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 280 751 ₽ за метр, 78 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия 2

Станции Линия 2
Станция Цена за метр₽ Разница с Удельная% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Невский проспект 464 565 +41,5 1 448 3,7 26,7 33 / 37 A
Московские ворота 399 394 +21,7 1 540 4,6 21,6 97 / 112 A
Петроградская 393 346 +19,8 1 651 5,0 19,9 255 / 169 A
Черная речка 387 908 +18,2 1 488 4,6 21,7 167 / 101 A
Электросила 362 502 +10,4 1 295 4,3 23,3 131 / 96 A
Горьковская 346 888 +5,7 1 501 5,2 19,3 140 / 80 A
Удельная 328 251 0 1 199 4,4 22,8 231 / 124 A
Московская 308 986 −5,9 1 171 4,5 22,0 489 / 419 A
Пионерская 291 958 −11,1 1 151 4,7 21,1 201 / 175 A
Звездная 285 128 −13,1 1 115 4,7 21,3 502 / 403 A
Сенная площадь 280 192 −14,6 1 368 5,9 17,1 53 / 52 A
Озерки 259 464 −21,0 957 4,4 22,6 195 / 137 A
Парнас 251 179 −23,5 991 4,7 21,1 222 / 223 A
Проспект Просвещения 237 239 −27,7 972 4,9 20,3 581 / 358 A
Купчино 222 265 −32,3 1 008 5,4 18,4 717 / 370 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жизни у метро «Удельная»

Удельная сочетает метро, железнодорожную станцию и парк; название станции в объявлении не означает пешую близость.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем различаются жилые кварталы Удельной?

Удельная хранит дачное прошлое: на Рашетовой улице встречаются старые частные дома. У станции и Фермского шоссе находятся и жилые кварталы. Для поездок и прогулок важно, по какую сторону железной дороги расположен дом.

Где находятся метро и железнодорожная станция?

Вход в метро «Удельная» расположен на Елецкой улице, 15а; железнодорожная станция — на Фермском шоссе, 41, корпус 3. Поезда метро идут по линии 2 между «Пионерской» и «Озерками».

Какие школа и детский сад есть в местности?

Школа № 102 находится на Поклонногорской улице, 17/2, детский сад № 81 — на Ярославском проспекте, 66, корпус 2.

Где находится государственная поликлиника?

Поликлиническое отделение № 15 городской поликлиники № 104 находится на Удельном проспекте, 22.

Где гулять около Удельной?

Для прогулок есть Удельный парк между Удельным проспектом, Фермским шоссе и Выборгской железной дорогой. Подход со стороны Фермского шоссе указан в городском маршруте.

Есть ли здесь библиотека для детей?

Библиоцентр детского чтения находится на Скобелевском проспекте, 4. Там проходят занятия и встречи для юных читателей.

Чем известен Удельный рынок?

Удельный рынок находится у железнодорожной станции на Фермском шоссе, 41. Он известен вещевой и блошиной торговлей; рядом расположена Площадь Шарманщика.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Удельная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Удельная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.