Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 2

Готовое жильё

Метро Электросила

Квадратный метр в готовом жилье у метро Электросила стоит 362 502 ₽ — на 31 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 295 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    362 502
    ₽
  • Аренда за метр
    1 295
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,3
    %
    в год
  • Окупится за
    23,3
    года

В расчёте — 131 объявление о продаже и 96 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 362 502 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 31,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 295 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 11,4 %
  • Окупится за 23,3 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 3,6 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Электросила.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    22,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16 млн ₽, ещё четверть дороже 30,9 млн ₽. В расчёте 131 объявление.
  • Аренда в месяц
    61 355 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 000 ₽, ещё четверть дороже 79 750 ₽. В расчёте 96 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 18,1 млн 59 667 406 026 4,1 25 / 28
Двухкомнатные 20,4 млн 65 429 356 259 3,8 51 / 30
Трёхкомнатные 32,6 млн 95 798 356 992 3,5 29 / 15
Четырёхкомнатные 36,2 млн — 294 237 — 12 / 3
Пять комнат и больше 38,7 млн — 232 852 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 358 2095 объявлений 325 73030 объявлений 344 78820 объявлений 292 1135 объявлений —
Монолитные дома 418 56416 объявлений 426 19915 объявлений 457 0136 объявлений 349 5265 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 2 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Электросила — 5-я по цене метра из 15 станций линии

Метро Электросила на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЭлектросилаПарк Победы Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Линия 2

Станции Линия 2
Станция Цена за метр₽ Разница с Электросила% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Невский проспект 464 565 +28,2 1 448 3,7 26,7 33 / 37 A
Московские ворота 399 394 +10,2 1 540 4,6 21,6 97 / 112 A
Петроградская 393 346 +8,5 1 651 5,0 19,9 255 / 169 A
Черная речка 387 908 +7,0 1 488 4,6 21,7 167 / 101 A
Электросила 362 502 0 1 295 4,3 23,3 131 / 96 A
Горьковская 346 888 −4,3 1 501 5,2 19,3 140 / 80 A
Удельная 328 251 −9,4 1 199 4,4 22,8 231 / 124 A
Московская 308 986 −14,8 1 171 4,5 22,0 489 / 419 A
Пионерская 291 958 −19,5 1 151 4,7 21,1 201 / 175 A
Звездная 285 128 −21,3 1 115 4,7 21,3 502 / 403 A
Сенная площадь 280 192 −22,7 1 368 5,9 17,1 53 / 52 A
Озерки 259 464 −28,4 957 4,4 22,6 195 / 137 A
Парнас 251 179 −30,7 991 4,7 21,1 222 / 223 A
Проспект Просвещения 237 239 −34,6 972 4,9 20,3 581 / 358 A
Купчино 222 265 −38,7 1 008 5,4 18,4 717 / 370 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Жизнь у метро «Электросила»

Станция на Московском проспекте соединяет кварталы Благодатной улицы с направлением к Новоизмайловскому проспекту и парку Победы.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы окружают «Электросилу»?

Станция стоит на Московском проспекте среди сложившейся застройки XX века. В сторону Новоизмайловского проспекта есть отдельный жилой квартал между Благодатной, Варшавской и Кузнецовской улицами; вдоль Благодатной располагаются другие жилые и социальные адреса. Поэтому «у Электросилы» не означает один тип домов или одинаковый путь к метро: сравнивайте конкретные улицу и корпус.

Где вход в метро и как ехать в сторону «Парка Победы»?

Вестибюль работающей станции «Электросила» находится на Московском проспекте, 141а, линия 2. Соседняя станция «Парк Победы» закрыта на реконструкцию. По таблице организатора перевозок участок между станциями обслуживают автобусы 3, 26, 50, 226 и 281 и трамвай 29; перед поездкой проверьте действующее расписание.

Какие школа и сад есть на Благодатной улице?

На Благодатной улице работают школа № 370 в доме 11 и школа № 371 в доме 36. Дошкольное отделение школы № 371 размещено отдельно, в доме 44. Для первого класса закрепление проверяют по полному адресу дома в действующем перечне, а место в саду — через процедуру комплектования.

Где искать поликлинику для взрослого и ребёнка?

На Благодатной улице, 18 район указывает взрослое поликлиническое отделение городской поликлиники № 48. Детскую организацию и обслуживающую взрослую поликлинику для конкретного дома определяют в адресном сервисе ТФОМС: близость отделения к станции сама по себе не означает прикрепления.

Куда отправиться гулять и можно ли доехать до парка на метро?

Московский парк Победы расположен на Кузнецовской улице, 25: у парка есть бесплатный вход, детская площадка и лодочная станция. Сейчас станция метро «Парк Победы» закрыта, поэтому при поездке от «Электросилы» стоит выбрать наземный маршрут либо заранее построить пеший путь; сезонную работу лодок проверяйте отдельно.

Где сделать повседневные покупки у станции?

На Московском проспекте, 137 работает торговый центр «Электра». Его сайт перечисляет продуктовые магазины, товары для дома, кафе и бытовые услуги. Для жилья у Новоизмайловского проспекта это может быть другой маршрут, чем дорога к дому, поэтому удобство покупок оценивайте по точному адресу квартиры.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Электросила» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Электросила и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.