280 751
₽Станция метро в Петербурге · Линия 2
Готовое жильёНовостройки
Метро Удельная
Квадратный метр в новостройках у метро Удельная стоит 280 751 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 78 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 280 751 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 13,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Удельная.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,8 млн ₽, ещё четверть дороже 19,9 млн ₽. В расчёте 78 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 12 млн | — | 289 818 | — | 21 / 0 |
| Двухкомнатные | 19 млн | — | 303 410 | — | 20 / 0 |
| Трёхкомнатные | 20,2 млн | — | 260 354 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 289 81821 объявление | 303 41020 объявлений | 260 35415 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 2 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Удельная — 9-я по цене метра из 12 станций линии
Станции Линия 2
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Удельная% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Петроградская | 720 308 | +156,6 | — | — | — | 333 / 0 | B |
| Горьковская | 680 000 | +142,2 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Московские ворота | 484 003 | +72,4 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Черная речка | 477 513 | +70,1 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Пионерская | 298 974 | +6,5 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Звездная | 290 105 | +3,3 | — | — | — | 1 562 / 0 | B |
| Проспект Просвещения | 285 470 | +1,7 | — | — | — | 1 044 / 0 | B |
| Парнас | 281 174 | +0,2 | — | — | — | 682 / 0 | B |
| Удельная | 280 751 | 0 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| Московская | 272 388 | −3,0 | — | — | — | 1 164 / 0 | B |
| Купчино | 231 893 | −17,4 | — | — | — | 3 885 / 0 | B |
| Озерки | 222 248 | −20,8 | — | — | — | 387 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о жизни у метро «Удельная»
Удельная сочетает метро, железнодорожную станцию и парк; название станции в объявлении не означает пешую близость.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем различаются жилые кварталы Удельной?
Удельная хранит дачное прошлое: на Рашетовой улице встречаются старые частные дома. У станции и Фермского шоссе находятся и жилые кварталы. Для поездок и прогулок важно, по какую сторону железной дороги расположен дом.
Где находятся метро и железнодорожная станция?
Вход в метро «Удельная» расположен на Елецкой улице, 15а; железнодорожная станция — на Фермском шоссе, 41, корпус 3. Поезда метро идут по линии 2 между «Пионерской» и «Озерками».
Какие школа и детский сад есть в местности?
Школа № 102 находится на Поклонногорской улице, 17/2, детский сад № 81 — на Ярославском проспекте, 66, корпус 2.
Где находится государственная поликлиника?
Поликлиническое отделение № 15 городской поликлиники № 104 находится на Удельном проспекте, 22.
Где гулять около Удельной?
Для прогулок есть Удельный парк между Удельным проспектом, Фермским шоссе и Выборгской железной дорогой. Подход со стороны Фермского шоссе указан в городском маршруте.
Есть ли здесь библиотека для детей?
Библиоцентр детского чтения находится на Скобелевском проспекте, 4. Там проходят занятия и встречи для юных читателей.
Чем известен Удельный рынок?
Удельный рынок находится у железнодорожной станции на Фермском шоссе, 41. Он известен вещевой и блошиной торговлей; рядом расположена Площадь Шарманщика.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Удельная» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Удельная и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции