720 308
₽Станция метро в Петербурге · Линия 2
Готовое жильёНовостройки
Метро Петроградская
Квадратный метр в новостройках у метро Петроградская стоит 720 308 ₽ — на 121 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 333 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 720 308 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 121,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Петроградская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 41,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,1 млн ₽, ещё четверть дороже 54,2 млн ₽. В расчёте 333 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 29,8 млн | — | 740 985 | — | 75 / 0 |
| Двухкомнатные | 45,9 млн | — | 719 084 | — | 97 / 0 |
| Трёхкомнатные | 59,4 млн | — | 681 582 | — | 74 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 85,2 млн | — | 677 889 | — | 13 / 0 |
| Пять комнат и больше | 209,2 млн | — | 942 480 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 885 47328 объявлений | 758 90419 объявлений | 793 30217 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 2 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Петроградская — 1-я по цене метра из 12 станций линии
Станции Линия 2
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Петроградская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Петроградская | 720 308 | 0 | — | — | — | 333 / 0 | B |
| Горьковская | 680 000 | −5,6 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Московские ворота | 484 003 | −32,8 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Черная речка | 477 513 | −33,7 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Пионерская | 298 974 | −58,5 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Звездная | 290 105 | −59,7 | — | — | — | 1 562 / 0 | B |
| Проспект Просвещения | 285 470 | −60,4 | — | — | — | 1 044 / 0 | B |
| Парнас | 281 174 | −61,0 | — | — | — | 682 / 0 | B |
| Удельная | 280 751 | −61,0 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| Московская | 272 388 | −62,2 | — | — | — | 1 164 / 0 | B |
| Купчино | 231 893 | −67,8 | — | — | — | 3 885 / 0 | B |
| Озерки | 222 248 | −69,1 | — | — | — | 387 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Петроградская»
Станция стоит у площади Льва Толстого. Каменноостровский проспект, Карповка и мосты определяют маршруты по разным частям Петроградской стороны.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится выход и как связаны соседние острова?
Вестибюль «Петроградской» расположен на Каменноостровском проспекте, 37; по линии 2 соседние станции — «Горьковская» и «Чёрная речка». Река Карповка отделяет Петроградский остров от Аптекарского, поэтому адрес по другую сторону реки предполагает переход через мост.
Какая застройка встречается у «Петроградской»?
В кварталах Каменноостровского и Большого проспектов много каменных доходных домов начала XX века. У Карповки историческая застройка сохранилась на обоих берегах. Состояние и устройство выбранного здания лучше смотреть по его адресу.
Какая школа есть в этой части района?
На Каменноостровском проспекте, 42Б находится корпус гимназии №56 для 5–7 классов. Начальные классы гимназии учатся в других зданиях — на Пудожской улице, 4Б и проспекте Динамо, 14. Закреплённую школу и правила приёма в первый класс проверяют для адреса выбранного дома.
Где находятся поликлиники?
Городская поликлиника №32 работает в Вяземском переулке, 3, детская поликлиника №19 — на улице Куйбышева, 25. Поликлинику для конкретной квартиры можно определить через сервис ТФОМС Петербурга по улице и номеру дома.
Как попасть в Ботанический сад?
Ботанический сад находится на Аптекарском острове. Рабочий вход — на улице Профессора Попова, 2; вход с набережной Карповки временно закрыт. Парк и оранжереи имеют отдельные режимы посещения.
Где ещё гулять у станции?
Вдоль Карповки проходят набережные обоих островов; между Петропавловским и Аптекарским мостами к воде примыкает Ботанический сад. Это прогулочный маршрут вдоль реки, отличный от похода внутрь сада.
Где купить продукты у площади Льва Толстого?
На Большом проспекте Петроградской стороны, 102 работает продуктовый магазин «ВкусВилл». Это торговая часть проспекта рядом с площадью Льва Толстого.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Петроградская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Петроградская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции