222 248
₽Станция метро в Петербурге · Линия 2
Готовое жильёНовостройки
Метро Озерки
Квадратный метр в новостройках у метро Озерки стоит 222 248 ₽ — на 32 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 387 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 222 248 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 31,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Озерки.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 12 млн ₽. В расчёте 387 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,9 млн | — | 214 371 | — | 203 / 0 |
| Двухкомнатные | 16 млн | — | 255 310 | — | 72 / 0 |
| Трёхкомнатные | 20,7 млн | — | 263 612 | — | 31 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 214 371203 объявления | 254 71871 объявление | 263 61231 объявление | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 2 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Озерки — 12-я по цене метра из 12 станций линии
Станции Линия 2
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Озерки% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Петроградская | 720 308 | +224,1 | — | — | — | 333 / 0 | B |
| Горьковская | 680 000 | +206,0 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Московские ворота | 484 003 | +117,8 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Черная речка | 477 513 | +114,9 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Пионерская | 298 974 | +34,5 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Звездная | 290 105 | +30,5 | — | — | — | 1 562 / 0 | B |
| Проспект Просвещения | 285 470 | +28,4 | — | — | — | 1 044 / 0 | B |
| Парнас | 281 174 | +26,5 | — | — | — | 682 / 0 | B |
| Удельная | 280 751 | +26,3 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| Московская | 272 388 | +22,6 | — | — | — | 1 164 / 0 | B |
| Купчино | 231 893 | +4,3 | — | — | — | 3 885 / 0 | B |
| Озерки | 222 248 | 0 | — | — | — | 387 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о жизни у метро «Озерки»
Озерки включают кварталы у озёр и больших дорог; указание метро в объявлении не означает пешую близость.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем различаются жилые кварталы Озерков?
Озерки выросли из дачной местности у железной дороги и Суздальских озёр. Сегодня рядом с историческими улицами есть крупные жилые массивы; дома по Выборгскому шоссе, проспекту Энгельса и улицам у озёр отличаются временем застройки и окружением.
Где находится метро «Озерки»?
Вестибюль расположен на Выборгском шоссе, 1, литера А. Станция находится на линии 2 между «Удельной» и «Проспектом Просвещения».
Какие школа и сад есть в этой части Озерков?
Гимназия № 622 находится на Выборгском шоссе, 7, корпус 2; детский сад № 120 — на проспекте Просвещения, 5, корпус 2.
Где находятся районные поликлиники?
Поликлиника №52 находится на улице Асафьева, 1, а отделение поликлиники №104 — на улице Сикейроса, 10.
С каких улиц выходят к Суздальским озёрам?
К Верхнему озеру подходят со стороны Выборгского шоссе, Подгорной и Береговой улиц; к Среднему — с Эриванской, к Нижнему — со Староорловской.
Где находится библиотека «В Озерках»?
Центральная районная библиотека работает на проспекте Энгельса, 111. В ней есть детский отдел, литература по искусству и компьютерный зал.
Где купить продукты на Выборгском шоссе?
Гипермаркет «О’КЕЙ Озерки» расположен на Выборгском шоссе, 3, корпус 1, литера А.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Озерки» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Озерки и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции