449 130
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Печатники
Квадратный метр в готовом жилье в районе Печатники стоит 449 130 ₽ — на 5,5 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 444 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 444₽Аренда приносит в год3,9%Окупится за года25,9
В расчёте — 166 объявлений о продаже и 55 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 449 130 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 5,5 %
- Аренда за метр в месяц 1 444 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 21,9 %
- Окупится за 25,9 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 4,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Печатники.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16 млн ₽, ещё четверть дороже 26,5 млн ₽. В расчёте 166 объявлений.Аренда в месяц 65 059 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 55 000 ₽, ещё четверть дороже 78 500 ₽. В расчёте 55 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 18,4 млн | 54 850 | 495 817 | 3,5 | 45 / 20 |
| Двухкомнатные | 20,6 млн | 71 600 | 430 938 | 4,0 | 54 / 18 |
| Трёхкомнатные | 22,4 млн | 85 000 | 364 134 | 4,6 | 37 / 12 |
| Четырёхкомнатные | 56,5 млн | — | 562 622 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 433 61214 объявлений | 392 76522 объявления | 335 59322 объявления | — | — |
| Кирпичные дома | — | 471 0145 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 602 57915 объявлений | 448 99617 объявлений | 439 9669 объявлений | 595 3916 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 1 48714 объявлений | 1 33322 объявления | 1 32522 объявления | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 4,114 объявлений | 4,122 объявления | 4,722 объявления | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 24,314 объявлений | 24,522 объявления | 21,122 объявления | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Печатники — 56-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Печатники% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Головинский | дороже | 457 395 | +1,8 | 1 893 | 5,0 | 20,1 | 212 / 203 | A |
| Тропарёво-Никулино | дороже | 452 679 | +0,8 | 1 632 | 4,3 | 23,1 | 341 / 199 | A |
| Нагорный | дороже | 450 762 | +0,4 | 1 628 | 4,3 | 23,1 | 141 / 104 | A |
| Зюзино | дешевле | 445 833 | −0,7 | 1 621 | 4,4 | 22,9 | 150 / 138 | A |
| Можайский | дешевле | 442 580 | −1,5 | 1 791 | 4,9 | 20,6 | 421 / 274 | A |
| Богородское | дешевле | 428 071 | −4,7 | 1 700 | 4,8 | 21,0 | 270 / 134 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Печатники, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие линии соединяются на станции «Печатники»?
Здесь можно пересесть между Люблинско-Дмитровской и Большой кольцевой линиями метро; рядом находится станция «Печатники» МЦД-2. Восточный вестибюль метро с выходами 3–7 временно закрыт на работы.
Где находится парк «Печатники»?
Парк «Печатники» указан на улице Гурьянова, 41А. Это отдельная прогулочная зона района.
Открыта ли сейчас библиотека №132 на Шоссейной?
Библиотека №132 на Шоссейной улице, 50 закрыта на ремонт до 31 октября 2026 года. Перед визитом стоит уточнить дату возобновления работы у библиотеки.
Где находится поликлиника №109?
Головное здание городской поликлиники №109 находится на улице Гурьянова, 4, корпус 3. Прикрепление и место приёма уточняют при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ЮВАООткуда взяты названия и границы районов · проверено