133 062
₽Район Краснодара · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Прикубанский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Прикубанский обходится в 133 062 ₽ за метр — на 3,2 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 635 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц635₽Аренда приносит в год5,7%Окупится за года17,5
В расчёте — 936 объявлений о продаже и 228 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Прикубанский
- Цена за метр 133 062 ₽ здесь, 129 176 ₽ в среднем по району — дороже на 3,0 %
- Аренда за метр в месяц 635 ₽ здесь, 667 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,9 %
- Окупится за 17,5 года здесь, 16,1 года в среднем по району — дольше на 1,3 года
Весь Краснодар
- Цена за метр 133 062 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 3,2 %
- Аренда за метр в месяц 635 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 3,9 %
- Окупится за 17,5 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — дольше на 1,2 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Прикубанский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 5,8 млн ₽. В расчёте 936 объявлений.Аренда в месяц 23 893 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 27 000 ₽. В расчёте 228 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 118 473 | 557 | 5,6 | 17,7 | 57 / 44 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 119 567 | 614 | 6,2 | 16,2 | 268 / 139 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 126 471 | 629 | 6,0 | 16,7 | 64 / 47 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 122 155 | 587 | 5,8 | 17,4 | 632 / 75 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 123 060 | 636 | 6,2 | 16,1 | 169 / 16 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Прикубанский — 18-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Прикубанский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЗИП | дороже | 137 741 | +6,6 | 659 | 5,7 | 17,4 | 279 / 71 | A |
| СХИ | дороже | 132 183 | +2,3 | 592 | 5,4 | 18,6 | 33 / 12 | A |
| Дубинка | дороже | 129 330 | +0,1 | 658 | 6,1 | 16,4 | 117 / 31 | A |
| Горхутор | дешевле | 129 093 | −0,1 | 637 | 5,9 | 16,9 | 38 / 30 | A |
| КСК | дешевле | 127 650 | −1,2 | 733 | 6,9 | 14,5 | 120 / 38 | A |
| Пашковский | дешевле | 126 236 | −2,3 | 659 | 6,3 | 16,0 | 232 / 93 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные однокомнатные Прикубанского округа
Сверяйте компактный план и обслуживание выбранного монолитного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в однокомнатной?
Кухня, санузел, окна, хранение, этаж и полная цена. Монолит не делает планы одинаковыми.
Какие системы дома проверить?
Лифт, вентиляцию, кровлю и общие сети. Конструкция здания не подтверждает качество их обслуживания.
Как понять положение дома внутри округа?
Прикубанский включает разные районы, среди них «Московский» и «Немецкая деревня». Нужна точная улица квартиры.
Где искать врачебный участок?
На «Кубань Онлайн» есть адресный поиск участка. Укажите номер монолитного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Прикубанский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы