Квадролог

Район Краснодара · однокомнатные в монолитных домах

Готовое жильё

Однокомнатные в монолитных домах, Славянский

Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Славянский обходится в 128 104 ₽ за метр — на 0,7 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 619 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    128 104
    ₽
  • Аренда за метр
    619
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,8
    %
    в год
  • Окупится за
    17,3
    года

В расчёте — 89 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Славянский

  • Цена за метр 128 104 ₽ здесь, 125 916 ₽ в среднем по району — дороже на 1,7 %
  • Аренда за метр в месяц 619 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,2 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 15,9 года в среднем по району — дольше на 1,3 года

Весь Краснодар

  • Цена за метр 128 104 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 0,7 %
  • Аренда за метр в месяц 619 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 6,3 %
  • Окупится за 17,3 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — дольше на 1,0 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Славянский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,8 млн ₽, ещё четверть дороже 5,1 млн ₽. В расчёте 89 объявлений.
  • Аренда в месяц
    22 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 750 ₽, ещё четверть дороже 22 250 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в панельных домах — — — — 3 / 1 C
Однокомнатные в кирпичных домах 123 477 573 5,6 18,0 32 / 21 A
Однокомнатные в блочных домах 121 498 630 6,2 16,1 16 / 29 A
Двухкомнатные в монолитных домах 119 179 — — — 47 / 1 B
Трёхкомнатные в монолитных домах 143 333 — — — 5 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Славянский — 22-й по цене метра среди районов Краснодара

Славянский на карте Краснодара

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СлавянскийПрикубанский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 116 021 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Славянский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Горхутор дороже 129 093 +2,5 637 5,9 16,9 38 / 30 A
КСК дороже 127 650 +1,4 733 6,9 14,5 120 / 38 A
Пашковский дороже 126 236 +0,3 659 6,3 16,0 232 / 93 A
Московский дешевле 122 962 −2,3 638 6,2 16,1 93 / 44 A
Гидростроителей дешевле 118 610 −5,8 557 5,6 17,8 582 / 199 A
Комсомольский дешевле 118 562 −5,8 550 5,6 17,9 219 / 40 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Монолитные однокомнатные Славянского

Компактный план и обслуживание лифта проверяются по адресу.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в квартире?

Кухню, санузел, окна, этаж, отделку и полную цену.

Что монолит не показывает?

Исправность лифта и вентиляции, состояние кровли и общих труб.

Где находится школа № 63?

Славянская, 63. Закрепление монолитного дома зависит от его точного адреса.

Какой автобус идёт по Славянской?

№ 52; к остановке от конкретного корпуса может быть разный путь.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Славянский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.