Квадролог

Район Краснодара

Готовое жильёНовостройки

Славянский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Славянский стоит 125 916 ₽ — на 2,4 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 660 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    125 916
    ₽
  • Аренда за метр
    660
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,3
    %
    в год
  • Окупится за
    15,9
    года

В расчёте — 383 объявления о продаже и 172 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Краснодар

  • Цена за метр 125 916 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 2,4 %
  • Аренда за метр в месяц 660 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 0,1 %
  • Окупится за 15,9 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — быстрее на 0,4 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Славянский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 383 объявления.
  • Аренда в месяц
    22 300 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 172 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,5 млн 22 714 125 558 6,0 160 / 85
Двухкомнатные 5,8 млн 29 000 114 883 6,1 87 / 22
Трёхкомнатные 6,3 млн — 102 956 — 34 / 0
Четырёхкомнатные 6,8 млн — 98 413 — 5 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 107 5528 объявлений 104 5755 объявлений — —
Кирпичные дома 123 47732 объявления 107 74919 объявлений 98 33423 объявления — —
Монолитные дома 128 10489 объявлений 119 17947 объявлений 143 3335 объявлений — —
Блочные дома 121 49816 объявлений 152 5775 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Славянский — 22-й по цене метра среди районов Краснодара

Славянский на карте Краснодара

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СлавянскийПрикубанский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 116 021 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Славянский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Горхутор дороже 129 093 +2,5 637 5,9 16,9 38 / 30 A
КСК дороже 127 650 +1,4 733 6,9 14,5 120 / 38 A
Пашковский дороже 126 236 +0,3 659 6,3 16,0 232 / 93 A
Московский дешевле 122 962 −2,3 638 6,2 16,1 93 / 44 A
Гидростроителей дешевле 118 610 −5,8 557 5,6 17,8 582 / 199 A
Комсомольский дешевле 118 562 −5,8 550 5,6 17,9 219 / 40 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Славянском в Краснодаре

Адреса на Заполярной, школы и детские сады по обе стороны микрорайона, автобус на Славянской.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие адреса помогают найти Славянский на странице готового жилья?

Среди адресных ориентиров страницы — Заполярная, 35к7 и 39к8. Метка «Славянский» взята из объявлений и не задаёт официальной границы; при выборе квартиры уточняйте её улицу и корпус.

Какие муниципальные школы есть в этой части Краснодара?

Школа № 63 находится на Славянской, 63, а школа № 105 — на Западном Обходе, 22/1. Какая школа закреплена за конкретным корпусом на Заполярной, определяется действующим городским постановлением: близость здания сама по себе этого не решает.

Где находятся муниципальные детские сады у Славянского?

Детский сад № 203 «Берёзка» указан на Крымской, 67, детский сад № 204 «Стрекоза» — на Западном Обходе, 22. Это адреса двух разных частей территории; при выборе сада проверьте маршрут и правила приёма от своего дома.

Куда идёт автобус № 52 по Славянской улице?

Автобус № 52 проходит по Славянской и 2-й линии к Академика Трубилина, затем через Северную и Красную к улице Петра Метальникова. От домов на Заполярной путь к нужной остановке лучше проверить отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Славянский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.