Квадролог

Район Краснодара · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Славянский

В кирпичных домах в районе Славянский метр стоит 112 459 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 619 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    112 459
    ₽
  • Аренда за метр
    619
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,6
    %
    в год
  • Окупится за
    15,1
    года

В расчёте — 95 объявлений о продаже и 37 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Славянский

  • Цена за метр 112 459 ₽ здесь, 125 916 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,7 %
  • Аренда за метр в месяц 619 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,1 %
  • Окупится за 15,1 года здесь, 15,9 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года

Весь Краснодар

  • Цена за метр 112 459 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 12,8 %
  • Аренда за метр в месяц 619 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 6,2 %
  • Окупится за 15,1 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — быстрее на 1,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Славянский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 95 объявлений.
  • Аренда в месяц
    20 039 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 000 ₽, ещё четверть дороже 23 000 ₽. В расчёте 37 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,4 млн 22 000 123 477 5,6 32 / 21
Двухкомнатные 5 млн 27 500 107 749 6,5 19 / 6
Трёхкомнатные 5,9 млн — 98 334 — 23 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 123 477 573 5,6 18,0 32 / 21 A
Двухкомнатные 107 749 585 6,5 15,3 19 / 6 A
Трёхкомнатные 98 334 — — — 23 / 0 B
Четырёхкомнатные — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Славянский — 22-й по цене метра среди районов Краснодара

Славянский на карте Краснодара

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СлавянскийПрикубанский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 116 021 ₽ за метр, 7 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Славянский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Горхутор дороже 129 093 +2,5 637 5,9 16,9 38 / 30 A
КСК дороже 127 650 +1,4 733 6,9 14,5 120 / 38 A
Пашковский дороже 126 236 +0,3 659 6,3 16,0 232 / 93 A
Московский дешевле 122 962 −2,3 638 6,2 16,1 93 / 44 A
Гидростроителей дешевле 118 610 −5,8 557 5,6 17,8 582 / 199 A
Комсомольский дешевле 118 562 −5,8 550 5,6 17,9 219 / 40 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Кирпичные дома Славянского

Комнатность открыта, перекрытия определяются выбранным зданием.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер жилья?

Сопоставьте нужные комнаты, планы, этажи, отделку и полные цены.

Что изучить в кирпичном здании?

Перекрытия, вентиляцию, кровлю, лифт и историю ремонта общих сетей.

Где находится сад № 203?

На Крымской, 67; дорогу и наличие места проверяйте по точному дому.

Куда ведёт автобус № 52?

По Славянской к Академика Трубилина, затем через Северную и Красную. Остановку для выбранного дома проверьте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Славянский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.