107 749
₽Район Краснодара · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Славянский
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Славянский обходится в 107 749 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 585 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц585₽Аренда приносит в год6,5%Окупится за года15,3
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Славянский
- Цена за метр 107 749 ₽ здесь, 125 916 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,4 %
- Аренда за метр в месяц 585 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,3 %
- Окупится за 15,3 года здесь, 15,9 года в среднем по району — быстрее на 0,6 года
Весь Краснодар
- Цена за метр 107 749 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 16,5 %
- Аренда за метр в месяц 585 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 11,4 %
- Окупится за 15,3 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — быстрее на 0,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Славянский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц 27 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 32 250 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 107 552 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 119 179 | — | — | — | 47 / 1 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | 152 577 | 545 | 4,3 | 23,3 | 5 / 5 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 123 477 | 573 | 5,6 | 18,0 | 32 / 21 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 98 334 | — | — | — | 23 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Славянский — 22-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Славянский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горхутор | дороже | 129 093 | +2,5 | 637 | 5,9 | 16,9 | 38 / 30 | A |
| КСК | дороже | 127 650 | +1,4 | 733 | 6,9 | 14,5 | 120 / 38 | A |
| Пашковский | дороже | 126 236 | +0,3 | 659 | 6,3 | 16,0 | 232 / 93 | A |
| Московский | дешевле | 122 962 | −2,3 | 638 | 6,2 | 16,1 | 93 / 44 | A |
| Гидростроителей | дешевле | 118 610 | −5,8 | 557 | 5,6 | 17,8 | 582 / 199 | A |
| Комсомольский | дешевле | 118 562 | −5,8 | 550 | 5,6 | 17,9 | 219 / 40 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные двухкомнатные Славянского
План двух комнат и конструкция здания важны вместе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить кирпичные двухкомнатные?
Проверьте изоляцию, кухню, санузел, этаж и полную стоимость с ремонтом.
Какие сведения о доме запросить?
Тип перекрытий, ремонт кровли и работу общих коммуникаций.
Какие сады есть в Славянском и у Обхода?
№ 203 — Крымская, 67; № 204 — Западный Обход, 22. Это разные адреса, маршрут проверяйте от своей квартиры.
Где находится школа № 105?
На Западном Обходе, 22/1; близость кирпичного дома не означает закрепления.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Славянский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы