126 471
₽Район Краснодара · однокомнатные в блочных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в блочных домах, Прикубанский
Однокомнатная квартира в блочном доме в районе Прикубанский обходится в 126 471 ₽ за метр — на 1,9 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 629 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц629₽Аренда приносит в год6,0%Окупится за года16,7
В расчёте — 64 объявления о продаже и 47 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Прикубанский
- Цена за метр 126 471 ₽ здесь, 129 176 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,1 %
- Аренда за метр в месяц 629 ₽ здесь, 667 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,7 %
- Окупится за 16,7 года здесь, 16,1 года в среднем по району — дольше на 0,6 года
Весь Краснодар
- Цена за метр 126 471 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 1,9 %
- Аренда за метр в месяц 629 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 4,7 %
- Окупится за 16,7 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — дольше на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Прикубанский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 64 объявления.Аренда в месяц 24 583 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 47 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 118 473 | 557 | 5,6 | 17,7 | 57 / 44 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 119 567 | 614 | 6,2 | 16,2 | 268 / 139 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 133 062 | 635 | 5,7 | 17,5 | 936 / 228 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 110 433 | 510 | 5,5 | 18,0 | 70 / 16 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 111 286 | — | — | — | 18 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Прикубанский — 18-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Прикубанский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЗИП | дороже | 137 741 | +6,6 | 659 | 5,7 | 17,4 | 279 / 71 | A |
| СХИ | дороже | 132 183 | +2,3 | 592 | 5,4 | 18,6 | 33 / 12 | A |
| Дубинка | дороже | 129 330 | +0,1 | 658 | 6,1 | 16,4 | 117 / 31 | A |
| Горхутор | дешевле | 129 093 | −0,1 | 637 | 5,9 | 16,9 | 38 / 30 | A |
| КСК | дешевле | 127 650 | −1,2 | 733 | 6,9 | 14,5 | 120 / 38 | A |
| Пашковский | дешевле | 126 236 | −2,3 | 659 | 6,3 | 16,0 | 232 / 93 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Блочные однокомнатные Прикубанского округа
Материал стен и небольшая комнатность не описывают состояние конкретного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что изучить в однокомнатной?
Кухню, санузел, окна, этаж, отделку и полную цену. Блочный тип не задаёт площадь квартиры.
Какие части здания проверить?
Фасад, соединения блоков, кровлю и общие сети; запросите историю ремонта выбранного дома.
Как выбрать часть округа?
Прикубанский включает несколько разных районов, в том числе «Московский» и «Молодёжный». Сверьте адрес и ежедневный маршрут.
Где проверить свой медучасток?
Адресный поиск есть на «Кубань Онлайн». Для блочного дома нужен его точный номер и корпус.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Прикубанский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы