Квадролог

Город · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры Челябинска

Однокомнатная квартира в Челябинске обходится в 126 649 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 664 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    126 649
    ₽
  • Аренда за метр
    664
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,3
    %
    в год
  • Окупится за
    15,9
    года

В расчёте — 543 объявления о продаже и 452 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 126 649 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 9,0 %
  • Аренда за метр в месяц 664 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 0,7 %
  • Окупится за 15,9 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 1,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,8 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 543 объявления.
  • Аренда в месяц
    24 196 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 452 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 124 288 640 6,2 16,2 324 / 250 A
Кирпичные дома 119 613 749 7,5 13,3 99 / 50 A
Монолитные дома 160 829 671 5,0 20,0 50 / 38 A
Блочные дома 116 994 658 6,8 14,8 27 / 24 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Другие страницы города

Районы и типы квартир без рассчитанных показателей. Причина указана рядом со ссылкой.

Карта микрорайонов Челябинска

Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.

ЦентральныйСоветскийТракторозаводскийЛенинскийБабушкинаЗаречьеМеталлургическийЧуриловоКолхозныйБакалНикольская рощаНовосинеглазовский Контуры — по расположению объявлений

Не попали на карту

  • Коркино
  • рп. Первомайский
  • РМЗ
  • Ново-Казанцево
  • пос. Рощино
  • рп. Роза
  • пос. Терема
  • Долгодеревенское
  • 1-й Аэропорт
  • Горняк
  • 4-й участок
  • д. Шигаево

Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 59. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.

Вопросы об однокомнатных квартирах Челябинска

Готовые квартиры с одной комнатой по всему городу; материал и район не ограничены.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем различаются однокомнатные внутри города?

Число комнат совпадает, но площадь кухни, план, состояние дома и полная цена могут быть разными. Сравните несколько конкретных квартир, а не переносите городскую цену метра на выбранный адрес.

Почему для однокомнатной важно указать район?

Челябинск делится на семь районов; «Парковый» относится к Курчатовскому, «Академ-Риверсайд» — к Калининскому. Общегородская группа смешивает адреса с разной дорогой и окружением, поэтому после комнатности уточните место.

Как проверить дорогу на трамвае от выбранной квартиры?

Схема перевозчика показывает разные коридоры: маршрут № 15 идёт от ЧТЗ до Чичерина, № 18 — от ЧМК до Чистопольской. Найдите точный дом и ближайшую остановку на нужной линии; общая метка города не задаёт удобный маршрут.

Где уточнить школу, если квартиру выбирают для семьи?

Комитет образования публикует адресное закрепление школ. Школу для выбранной однокомнатной определяют по улице и номеру дома в действующем приложении, а не по комнатности или средней цене города.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.