Квадролог

Район Челябинска · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Бакал

Однокомнатная квартира в районе Бакал обходится в 97 429 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 550 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    97 429
    ₽
  • Аренда за метр
    550
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,8
    %
    в год
  • Окупится за
    14,8
    года

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Бакал

  • Цена за метр 97 429 ₽ здесь, 88 662 ₽ в среднем по району — дороже на 9,9 %
  • Аренда за метр в месяц 550 ₽ здесь, 579 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,0 %
  • Окупится за 14,8 года здесь, 12,8 года в среднем по району — дольше на 2,0 года

Весь Челябинск

  • Цена за метр 97 429 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 16,1 %
  • Аренда за метр в месяц 550 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 16,5 %
  • Окупится за 14,8 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше менее чем на 0,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бакал.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    3,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,8 млн ₽, ещё четверть дороже 3,4 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    22 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 22 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 101 501 — — — 6 / 3 B
Кирпичные дома — — — — 2 / 0 C
Блочные дома — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Бакал — 72-й по цене метра среди районов Челябинска

Бакал на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

БакалМеталлургическийПершино Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Бакал% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ферросплав дороже 93 093 +5,0 581 7,5 13,4 6 / 5 A
КБС дороже 92 811 +4,7 — — — 9 / 1 B
Малиновка дороже 90 000 +1,5 — — — 7 / 1 B
21-й дешевле 88 249 −0,5 — — — 9 / 2 B
Юрюзань дешевле 87 828 −0,9 — — — 8 / 0 B
Первоозерный дешевле 87 109 −1,8 — — — 13 / 4 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы об однокомнатных квартала Бакал в Челябинске

Готовое жильё с одной комнатой в местной части Металлургического района.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у однокомнатных?

План кухни, площадь, этаж, отделку и полную цену выбранной квартиры. Материал здесь открыт, поэтому конструкцию и состояние дома уточняйте по адресу.

Это квартиры города Бакала?

Нет. В локальных источниках «Бакал» относится к кварталу Металлургического района Челябинска у шоссе Металлургов и 50-летия ВЛКСМ. Для квартиры нужен её точный челябинский адрес.

Какая школа указана для Металлургов, 27 и 53А?

На 2026 год дом 27 относится к школе № 24 на Жукова, 47, а 53А — к школе № 94 на шоссе Металлургов, 53. Другие дома проверяйте по номеру.

Где расположен бассейн «Строитель»?

Областное учреждение указывает 50-летия ВЛКСМ, 14. Расписание и путь от выбранной однокомнатной уточняйте перед посещением.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бакал». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.