Квадролог

Район Челябинска

Готовое жильё

1-й Аэропорт

Квадратный метр в готовом жилье в районе 1-й Аэропорт стоит 74 526 ₽ — на 36 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    74 526
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 6 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 74 526 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 35,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 1-й Аэропорт.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,4 млн ₽, ещё четверть дороже 3,8 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

1-й Аэропорт — 80-й по цене метра среди районов Челябинска

1-й Аэропорт на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

1-й Аэропорт Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 1-й Аэропорт% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Металлургический дороже 85 482 +14,7 557 7,8 12,8 104 / 21 A
Молодежный Городок дороже 85 131 +14,2 652 9,2 10,9 18 / 6 A
Новосинеглазовский дороже 80 106 +7,5 535 8,0 12,5 19 / 7 A
11-й городок дешевле 73 750 −1,0 — — — 14 / 3 B
Федоровка дешевле 57 064 −23,4 — — — 8 / 0 B
ЧГРЭС дешевле 56 180 −24,6 — — — 5 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о 1-м Аэропорте Челябинска

О посёлке у аэропорта: здесь важны точное название адреса, школьный филиал и номер дома при поиске детского сада.

Опубликовано 6 октября 2026 года
«1-й Аэропорт» — это тот же 1-й микрорайон у Пионерской?

Нет. Метка «1-й Аэропорт» относится к посёлку у аэропорта на северо-востоке Челябинска, тогда как «1-й» у Пионерской и «1-й Академ Риверсайд» расположены в других частях города. В школьном перечне отдельно названы Аэропорт 1-й, Аэропорт 2-й и посёлок Аэропорт; при проверке услуг используйте адрес дома, а не только метку сайта.

Какой автобус связывает посёлок с другими населёнными пунктами?

Организатор перевозок указывает автобус № 130 «Солнечный — Аэропорт»: с сентября 2025 года он также заезжает в посёлок Аэропорт № 2 по улице Еланка. Для дома в 1-м Аэропорте проверьте, где находится удобная остановка, и актуальное расписание на транспортном портале.

Есть ли школа в самом посёлке Аэропорт?

Филиал школы № 94 находится на улице Уйской, 3. В городском закреплении на 2026/27 учебный год к нему отнесены Аэропорт 1-й, Аэропорт 2-й и посёлок Аэропорт. Порядок приёма и документы опубликованы на сайте школы; наличие мест нужно уточнять там же.

Куда обращаться за детским садом для домов посёлка Аэропорт?

В перечне 2026 года дома с номерами 10–26 относятся к дошкольному отделению № 1 школы № 94 на посёлок Аэропорт, 16а, а дома 4–8 и 7–9 — к отделению № 2 на посёлок Аэропорт, 14а. Для своего номера проверьте запись в перечне; в очередь подают заявление через Госуслуги.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «1-й Аэропорт». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.